摘要：

在沈阳，未交房的情况下办理装修贷款存在一定的限制和条件。一般来说，办理房屋装修贷款需要提供与装修公司签订的装修合同。如果房子还未交付，从逻辑上讲，是无法与装修公司签订正式的装修合同的，因为此时房屋的实...

在沈阳，未交房的情况下办理装修贷款存在一定的限制和条件。一般来说，办理房屋装修贷款需要提供与装修公司签订的装修合同。如果房子还未交付，从逻辑上讲，是无法与装修公司签订正式的装修合同的，因为此时房屋的实际情况还不明确，装修公司也难以进行准确的施工规划和报价。

不过，部分银行可能会对本行的住房按揭贷款客户提供特殊的住房装修贷款服务，无需提供新的抵押担保，但前提是客户能够提供装修合同或者协议。这种情况下，贷款最高额度通常为装修合同总价的一定比例，如8成左右，且装修贷款额度还与按揭房价值以及剩余按揭房贷有关，通常要求住房装修贷款加上剩余按揭房贷不能超出房屋价值的一定比例。

此外，也有一些银行或金融机构会提供无抵押贷款产品，这类贷款通常要求借款人信用良好、有稳定工作和收入等条件。对于正?；箍钜荒暌陨系陌唇曳恐?，还可以申请无抵押月供贷款，不需要房产证也不需要银行流水等复杂繁琐的资料和程序。

总之，在沈阳未交房时想要办理装修贷款是有机会的，但需要根据个人的具体情况选择合适的贷款方式，并满足相应的条件。建议提前咨询当地的银行或金融机构，了解详细的贷款政策和要求，以便做出合理的决策。