摘要：

在商业租赁的世界里，常常会遇到一个令人困惑的问题：招租的店还要收装修费吗？这看似简单的疑问背后，实则隐藏着诸多复杂的因素和考量。从房东的角度来看，收取装修费可能有一定的合理性。一方面，店铺的基础装修...

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从房东的角度来看，收取装修费可能有一定的合理性。一方面，店铺的基础装修状况或许并不理想，需要额外的投入来满足新租户的经营需求。比如，一些老旧店铺的水电线路老化，需要进行重新铺设和改造，以确保安全和正常使用；墙面、地面等也可能因年久失修而需要翻新。这些基础装修工作往往需要耗费大量的人力、物力和财力，房东通过收取装修费来分担这部分成本，也并非毫无道理。另一方面，如果租户对店铺有特殊的装修要求，超出了店铺原有的装修标准，房东可能会根据实际增加的成本来收取相应的费用。例如，某些高端品牌租户希望打造独特的店面形象，需要使用昂贵的装修材料和先进的展示设备，这就会增加装修成本，房东适当收取费用也是为了平衡双方的利益。

然而，对于租户而言，可能会觉得已经支付了租金，再额外支付装修费有些不合理。毕竟，他们期望在租赁期间能够自由地对店铺进行装修，以符合自己的经营定位和品牌形象。而且，一些租户在签订租赁合同时，可能并不清楚会有装修费这一项额外支出，等到装修时才发现，会给他们带来经济上的压力和困扰。

实际上，是否收取装修费应该在租赁合同中明确约定。双方可以在签订合同前，就店铺的现状、预期的装修标准以及可能产生的费用等问题进行充分的沟通和协商。如果房东承诺提供一定标准的装修条件，那么一般不应再额外收取装修费；如果租户有特殊要求，双方可以根据实际情况协商确定装修费用的承担方式和金额。

总之，招租的店是否要收装修费不能一概而论，需要根据具体情况进行分析和判断。只有双方在租赁过程中保持透明、公平的沟通，明确各自的权利和义务，才能避免不必要的纠纷，实现互利共赢。