摘要：

今天给各位分享房本夫妻过户多少钱的知识，其中也会对房产证夫妻过户费用进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！你关注的问题：1、夫妻之间房屋过户需要交钱吗?2、夫...

今天给各位分享房本夫妻过户多少钱的知识，其中也会对房产证夫妻过户费用进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

你关注的问题：

• 1、夫妻之间房屋过户需要交钱吗?
• 2、夫妻间房产过户需要什么手续和费用
• 3、48,32平米的房子过户需要多少钱?办理时需要用什么东西?

夫妻之间房屋过户需要交钱吗?

1、法律分析：关于夫妻关系存续期间办理房产过户的情形，因为夫妻间的过户属于共有财产变更，所以不需要交税，只要工本费。夫妻间的产权变更是不需要按照买卖的方式变更产权人的。夫妻双方只需带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理即可。

2、夫妻间的房产过户通常不需要缴纳税费。在中国，如果房产属于夫妻共有，且在婚姻期间进行过户，这个过程视为共有财产的变更，因此只需支付工本费，无需缴纳税费。

3、法律分析：需要，(一)、税类：契税按照产价百分之二；印花税按照产价万分之五。

4、夫妻之间过户房子仅需要提供房产证印花税5元，暂不需要交纳其余任何费用。但是需要注意的是办理手续时需夫妻双方同时到场，填写申请表，并提交资料，例如结婚证复印件、夫妻双方的身份证复印件、夫妻双方共有房屋的协议、房屋所有权证、屋所有权证附图、登记表复印件等资料即可办理过户了。

5、夫妻之间房产过户通常需要缴纳一定的费用，但并非所有情况下都需要。在婚姻关系存续期间，夫妻间房产过户可以免征契税，只需缴纳少量工本费和登记费等。但在离婚析产或涉及婚前财产过户等情况下，费用及税费则可能有所不同，需要根据具体情况判断。

6、夫妻间房产过户可以采取夫妻更名的方式进行，夫妻更名不需要交税，只需80元的登记费。目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。

夫妻间房产过户需要什么手续和费用

法律分析：夫妻房产过户的费用：(一)、税类：契税按照产价百分之二；印花税按照产价万分之五。

法律分析：办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，提交相关资料，夫妻房产过户是免费的，只需要1%的公正费就可以了，不用交税，要交85元房本工本费。

婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

法律分析：需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

夫妻房产过户需要的手续是已经取得房屋所有权证，然后双方同时到场提交过户的申请书就可以了。需要缴纳的费用，有税费登记费用，交易的手续费用以及工本费用等等。夫妻关系存续期间办理房产过户、更名手续免收税费和交易手续费，需要收取80元的登记费。夫妻间的过户属于共有财产变更，无须缴纳税费。

48,32平米的房子过户需要多少钱?办理时需要用什么东西?

1、契税：10万元的5%，即1500元。评估费：同样按照10万元的5%，大约为500元。交易费：按照每平方米6元计算，432平方米的费用需自行计算。房本费：在房产证满5年后，费用为80元。以上费用的计算基于房屋产权证明已满5年的前提。

2、契税：房款的5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

3、另外，在购买房屋时，买方也需要支付一定的过户费用。根据国家规定，买方支付的过户费用为每平方米100元，最低不低于500元。因此，当买方购买房屋时，还需要支付一定的过户费用，以确保交易的正常进行。

4、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）房屋交易手续费：按房屋交易额9%缴纳。（买卖双方各承担一半）房屋评估费：按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。

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