摘要：

厦门的保障性住房分为保障性租赁房和保障性商品房，其中保障性租赁房（廉租房）是不允许买卖的。而保障性商品房在满足一定条件下是可以买卖的。保障性商品房自销售合同约定交付时间起未满5年的，不得上市交易，确...

厦门的保障性住房分为保障性租赁房和保障性商品房，其中保障性租赁房（廉租房）是不允许买卖的。而保障性商品房在满足一定条件下是可以买卖的。

保障性商品房自销售合同约定交付时间起未满5年的，不得上市交易，确需转让的，只能通过按原价格折旧回购方式退出该住房。保障性商品房自销售合同约定交付时间起满5年，且已办理不动产权属登记的，购房人如需上市转让或者转为普通商品住房的，购房人应当按原购房价与提交申请时房屋市场指导价的差价的55％缴交土地收益等相关价款。

综上所述，厦门保障性商品房未装修的情况下，如果未满5年则不能卖，只有满5年且满足相关条件后才可以卖。