摘要：

大家好，今天本篇文章就来给大家分享楼梯房好不好，以及楼梯房的风水主要看什么对应的知识和见解，内容偏长，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔?！奥ヌ莘俊焙汀暗缣莘俊甭蚰母霰冉虾?？...

大家好，今天本篇文章就来给大家分享楼梯房好不好，以及楼梯房的风水主要看什么对应的知识和见解，内容偏长，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

“楼梯房”和“电梯房”买哪个比较好？

其实，不管是电梯房还是楼梯房，都各有优势，没有那个特别好，那个特别差。不过，既然有网友提出来了，我们今天就来分析下，“电梯房”和“楼梯房”哪个更加保值。

为了搞清楚这个问题，我咨询了一位建筑学家，让他来帮我们分析下，10年后，“电梯房”和“楼梯房”哪个更保值。

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买电梯房好处在于，视野好，通风采光一流，私密性也足够，并且不会受到蚊虫鼠蚁的骚扰，不用爬楼梯，平常有一些重物都能通过电梯带上去，更加符合现代人的生活需求和居住体验。同时，拥有电梯的小区，环境、设备、物业都不会差到哪里去，这些都是楼梯房比不上的。

不过电梯房的缺点也是很明显。首先，电梯房一旦出现电梯故障的灶汪明话，上下就很不方便了。而且一旦发生安全隐患，如火灾、地震的话，逃生就会成为一个问题了。我们都知道，由于高层住宅本身的建筑隐告特点，导致燃点很低，一旦着火的话，火势随着风的助长，很快就能蔓延整栋楼，而且很难扑灭。

其次，电梯房由于(电梯井、管道井、配电间等）要占据一定公摊比例，所以开发商往往会把公摊做得较大，购房者得房率就会比较低。按照目前高层住宅的得房率来计算的话，公摊面积大概在20%左右，原本100平方的房子，能做三房，但公摊下来，可能只有2房。那么按一平方一万来计算的话，无疑亏了20万元。

最后，电梯房的物业费会比较贵，因为电梯房需要缴纳电梯维保费、电费、质检费、垃圾清理费等许许多多费用，导致物业费会比楼梯房贵出许多。

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而买楼梯房的好处在于公摊面积小，得房陵磨率高，而且户型设计的很方正，实用性强。不会出现太多怪墙、死角的无效面积。同时，楼梯房出行比较方便，而且发生安全隐患时能够第一时间逃生，生还几率比较高?；褂校ヌ莘康募鄹褚不岜鹊缣莘勘阋诵矶唷?/p>

而楼梯房的缺点则在于，没有电梯，那么对于现代人来说，没电梯的话，意外这每天还要爬楼梯，年轻人还能承受得住，老人家的话，就比较为难了。

还有，楼梯房一般都是老式小区，由于建设年代久远，在居住的舒适度上无法与电梯房相比。而且外墙破损、设备老化、绿化一般。

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因此，结合以上2点分析，建筑学家还是认为“楼梯房”会比“电梯房”更加保值。首先，买楼梯房的话，虽然房龄旧，居住体验差，但是一旦遇到拆迁的话，可以获得一大笔赔付钱。而电梯房的话，拆迁方面就会比较难。

众所周知，按照现在的拆迁赔付标准1:1.5来赔偿电梯房的话，很少开发商会愿意这样做，成本太高了。假设拆一栋30层高的电梯房，开发商最少要建70层高，才有可能回本。

其次，真的发生安全隐患了，楼梯房更加容易逃生，毕竟生命可贵，有了生命，一切东西才有价值，如果安全都没保障，要那么多钱有什么用呢？

不过有一说一，不管是电梯房还是楼梯房，笔者认为，适合自己的才是最重要的。毕竟大家需求不同，正所谓凡事有利有弊，萝卜白菜各有所爱，不能为了保值就选择自己不喜欢的房子。

40万买的楼梯房好不好

好。楼梯房虽然新房价值低，但是二侍胡握手房的价值并不低，而且也是比较保值的，而且因为没有电梯、侯梯厅、管道井、消防设做蠢施老庆、避难层等公摊面积就小，实际居住面积就大。对于年轻人来说楼梯房没啥不好的，爬楼梯就当锻炼身体，但是房价就会比电梯房便宜一半，买房压力就减轻了，所以综上所述，40万买楼梯房也挺好的。步梯房即是楼梯房，字面意思是走楼梯的房子。楼梯房一般都是6层左右的，公摊面积小，实际居住面积大。

房子选择电梯楼房好，还是步梯楼房好呢？

房子选择电梯楼房比较好，因为电梯房逗御罩可以。剩下很方便。而且。拆亏家里有老年人和小孩来回上下也特别方便，如果要是步梯

的话。上下楼拿点东西太山闹累了。

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