摘要：

大家好，关于房子加名字要多少钱很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于房子加名字要多少钱费用的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！...

大家好，关于房子加名字要多少钱很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于房子加名字要多少钱费用的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

房产证加名字费用

在房产证上加别人的名字所需要的费用是不固定的，具体如下：

①如果房子现在是没有贷款的，那么想要在证件上加自己配偶的名字，直接去当宽镇地的房地产交易中心办理即可，在这种情况下会收取150元左右的工本费。但如果是想要在房子上加自己子女的名字，那么需要去房地产交易中心进行房子的价格评估，在这之后需要缴纳契税。

②如果房子现在还有贷款，并且想要在房产证上加别人的名字，那么需要先去银行办理抵押变更手续。若是使用的公积金贷款需要支付100元的费用，如果是使用的组合式贷款，需要支付200元的费用。一般在房地圆巧改产市场上加上别人的名字，也是需要带上相关证件的，比如说要带上房产证，身份证，户口本，婚姻证明。如果是未成年的子女，那么还要提供户口本橘判或者是孩子的出生证明。

房产证上加名字需要多少钱

一、无贷款房产证加妻子、子女、父母名字

1、带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件

2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料

3、办理房产证上加名字所需的费用：5元印花税，夫妻间加减名字要加80元手续费，其他人加减名字根据原有权利人转让的份额比例进行征税，赠予要缴契税，继承不用缴税。

所需时间：直系亲属间的赠予和继承、以及夫妻配偶之间加历槐减名字、变更产权份额，都是20天可以拿到房产证，其他形式的权利变更，时间以各区交易中心规定的流程时间为准。

二、有贷款房产证加妻子、子女、父母名字

1、先去银行办理抵押手续变更

2、办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。

3、 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

没有直系血缘关系的房产证加名字

情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米4元交易费（上、下家各2元/平方米）。

2、不满两年，按全额计算增值税，满两年的非普通住宅，按差额征收，普通住宅免征。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样，如嘉定区不收此费用）。

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

房产证如何减名字？

房产证去个名字，流程和费用是多少？这也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。

去掉名字类似于份额转纤乎让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%~3%不等，具体分为四种情况：

1、首次购买90平方米以下普通住宅：1%；

2、首次购买90平方米肢竖友以上普通住宅：1.5%；

3、非首次购买普通住宅：3%；

4、购买非普通住宅：3%。

加名相关问题

1、如果是婚前房产，且夫妻目前处于婚姻存续期间的婚姻关系，要加夫妻中的另一人的名字，只要提供结婚证，一样按夫妻配变（夫妻之间变更产权份额或者加减名字）流程，收取80元手续费。

2、任何人要加名，就是转让1/2产权给他（她），要双方签订交易合同，一起到房产交易中心办理加名手续，双方都要缴纳规定税负的一半。

3、非配偶间的权利变更，可以参照正常二手房交易，按转让或者变更比例进行缴税。

房产证加名字需要多少钱

房产证是房屋使用权的证明之一，不少人在购房之后因为某些原因需要在房产证上加名字，那么在房产证上加名字需要多少钱呢?房产证加名字的流程有哪些呢?下面就随小编一起来了解下吧!

房产证加名字需要多少钱

1、无贷房子房产证上加夫妻名字

如果是在房产证上加上夫妻间的名字，只需要交工本费，大概是110元左右，带上结婚证、身份证等相关证件，到当地房产交易中心，产权变更窗口办理即可。

2、无贷房子房产证上加子女的名字

如果房产证需要加子女的名字，那么视为房屋买卖行为，要先将房子进行评估，然后到房产交易中心，根据房屋评估的价格，交相应的契税，100万房子的评估价格来算，需要交200元左右的契税，交完之后即可加子女名字。

婚前房产证上加名字的流程

一、婚前房产证上加名字——有房无贷

1、带好三证的正本和复印件，三证分别是结袭租悄婚证、身份证以及房产证。

2、去当地的房产交易中心，先前往预检窗口提交办理房产证加名材料，如果材料审核通过，就会给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证加名字需要110元左右的费用，其中包括80元的工本费，25元的地籍图费，5元贴拍渣花费，如果顺利的话型歼20天之后就能拿到新的房产证。

4、办理加名手续时新房产证上有个初始密码，之后可自行更改。

二、婚前房产证上加名字——有房有贷

1、先去银行办理抵押变更手续。

2、资料准备好之后就去当地房产交易中心办理，办理流程同上。

小编总结：以上就是关于房产证加名字需要多少钱以及婚前房产证上假名字流程的相关内容，希望对大家有所帮助。

房产证加父母名字费用有哪些

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房产证对于每个购买房屋的人都是很关键的，想要真正实现房产的收益权、占有权、使用权等作用，那就不得不依靠房产纤让证了，一般来说房屋产权所有人只有一个，而房屋产权共有人可以有很多个，因此房产证上可以有很多人的名字，不少人会将父母、子女或配偶的名字都加进入，那么房产证加父母名字费用有哪些呢？下面就随猛销小编一起来了解看看吧。

一、房产证加父母名字费用有哪些

房产证加父母名字费用主要有工本费、贴花费、登记费、地籍图费，手续费共计110元左右，其中登记费和工本费是一起计算的，需要80元，房产证加名代表增加产权共有人，因此需要增加一本房产证，而地籍图费为25元、贴花费为5元，一般20天就能拿证。

二、房产证加名分为哪些情况

1、全款房产证加名

全款购买的房子，其毁知局房产可以加上配偶、子女和父母名字，在加名时需要带上结婚证、身份证、户口本、房产证等原件和其复印件，将这些材料提交给当地房屋交易中心，其相关窗口工作人员会审核材料，材料审核通过后缴纳好相关费用，就可以等待领证了。

2、有贷款房产证加名字

房子处于还贷期间要办理加名手续的话，需要先去银行办理相关的抵押手续变更，接着就可以提交相关材料到当地房管局申请加名了，其手续与全款房产加名是一样的，不过办理加名所需要的费用是不同的，会增加抵押贷款变更的费用，住房公积金贷款是100元，组合贷款是200元。

编辑小结：以上就是关于房产证加父母名字费用有哪些的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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房产证加名字需要多少钱?

根据房屋本身的一些情况和要加入房产证与原房屋所有者的身份关系的不同，房产证上加名字及办团好理费用，主要分为三种情

（一）、无贷房子房产证上加名字办理流程及收费标准

(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

(2)去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检粗晌窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

(3)所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、岩或锋5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

（二）、有贷房子房产证上加名字办理流程及收费标准

(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

(2)办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

(3)其他步骤同和无贷房屋办理流程相同

（三）、非配偶或非直系血亲房产证上加名字办理流程及费用

如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

(1)每平方米2.5元交易费。

(2)不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

(3)万分之5的印花税。

(4)4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

(5)男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

(6)产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

房产证加名字所需的证件材料和注意事项：

1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场

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