摘要：

今天给各位分享首期多少钱的知识，其中也会对首期款一般多久进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！买房子首付最低多少？首付一般什么时候交提到贷款买房，相信大家一定都不会...

今天给各位分享首期多少钱的知识，其中也会对首期款一般多久进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

买房子首付最低多少？首付一般什么时候交

提到贷款买房，相信大家一定都不会陌生，大多数打算购买房屋的朋友都知道，贷款买房的话，还是需要自己先准备一笔首付款的，首付款的多少跟方框总价还有当地的政策规厅禅定有很大的关系，首付都是按照一定的比例确定的，那么买房子首付最低是多少呢？

提到 贷款买房 ，相信大家一定都不会陌生，大多数打算购买房屋的朋友都知道，贷款买房的话，还是需要自己先准备一笔 首付款饥伏扮 的，首付款的多少跟方框总价还有当地的政策规定有很大的关系，首付都是按照一定的比例确定的，那么买房子首付是多少呢，首付一般什么时候交呢？

一、买房子首付多少

1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。

2、如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要 利息 的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。

3、 买房首付 一般是：办理按揭利息的是 公积金贷款 。首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。 月供 多少要看贷多少钱供多少年。

4、举个例子，比如购房者购买的是总价80万的房子，首付需付3成，那就是24万，这基本上是比较低的首付款了。如果手头宽裕，是不是也只付要求的24万呢？自然是不一定的。还是要根据实际经济情况来分析，如果这24万都是“砸锅卖铁”才凑齐的，那自然只能付24万了。

二、买房子首付一般什么时候交

如果购房者是选择贷款买房的情况下，在签订 商品房买卖合同 （包括 商品房预售合同 ）后，就可以向 房地产开发商 支付首付款，开发商收款后会出具首付款收据。购房者凭借着购房合同、首付款收据等资料向银行申请 房屋按揭贷款 。简单地说：先签合同，后交首付款。

购房者在交首付款之前，一定要注意查开发商的 五证 是否齐全，即《 建设工程规划许可证 》；《 国有土地使用证 》;《 建设用地规划许可证 》；《建设工程许可证》;国土部门的《商品房销烂灶售(预售)许可证》。

以上就是关于买房子首付多少以及买房子首付一般什么时候交的介绍了，其实首付款并不是我们买房子的时候需要交纳的笔款项，大家在 选房 子的时候，如果遇到自己比较满意的房屋，一般开发商都会要求缴纳 购房定金 ，然后才是交首付款 签购房合同 的手续。

贷款750000元，等额本金252期，每期还款额是多少钱？

假设信手贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利弯羡率=年利率/12=0.4167%?

“等额本金”方式? ???

一、计算首期还款额 ?

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]? ?

首期还款额=750000*[(1/252)+0.4167%)] ?

首期还款额=6,101.44元 ?

二、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月滑闹嫌数*月利率

月递减额=750000/252*0.4167%

月递减额=12.4元

三、计算利息总额、还款总额 ?

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数) ?

利息总额=1/2*750000*0.4167%*(1+252) ?

利息总额=395,344.13元 ?

还款总额=1,145,344.13元 ?

结果： ? ?

在假设条件下，这笔贷款首期还款额6,101.44元；以后逐月递减12.4元；利息总额395,344.13元；还款总额1,145,344.13元。? ??

在县城买房要多少钱，首付一般是多少

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，基握一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还搏薯庆在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，最低首手改付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

买170万楼最少要付多少首期和月供多少钱?

若通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：

1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房镇大启产价值的70%（不实施“限购”的城仿冲市调整为不低于25%）

2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方御如式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。