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大家好，今天来为大家解答关于暗厨好不好这个问题的知识，还有对于暗厨好吗也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！小户型缺点3条小户型缺点3条小户...

大家好，今天来为大家解答关于暗厨好不好这个问题的知识，还有对于暗厨好吗也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！

小户型缺点3条

小户型缺点3条

小户型缺点3条，房子的选购一直都是小伙伴十分在意的，我们可以凭借自己的喜好来进行布置，装饰好自家的房子才会更加的美观大气，下面为大家分享小户型缺点3条。

小户型缺点3条1

1、居住品质一般

一般情况下，一个楼盘里小户型越多，居住的人也就越多，分配到每个人身上的公共资源就会变少，居住的品质就会降低。

2、功能分区不合理

大家都知道小户型的面积比较小，加上有的小户型设计不合理，存在功能分区不合理或部分功能缺失的情况。比如：没有预留洗衣机和冰箱位，没有阳台或阳台很小，洗完的衣服没有地方能晒。

3、采光通风不好

有些小户型存在暗卫、暗厨的情况，并不能做到明厨明卫。因此在采光、通风方面会存在不足。

购买小户型的注意事项有哪些?

1、结构、户型很重要

我们应该选择方正、布局紧凑的户型。而且还要注意户型的各个功能分区的大小比例是否协调、空间是否够用。小户型的厨房不需要太大，够用就可以了。主卧可以稍微大一点，次卧稍微小一点。

2、选好楼层很重要

高层楼房是很依赖电梯的，电梯如果一旦出了问题，连上下楼都有问题。而且如果发生了火灾，救援也是很困难的。楼层低的房屋会出现光照不足、潮湿等现象，因此选择房屋楼层也是非常重要的。

3、交通方便是关键

刚需族的经济能力比较有限，大部分都是属于朝九腊拦晚五的`工薪一族，因此在挑选房屋的时候，也要注意周围交通是否便利。我们在挑选小户型产品时，要先考察周围路网是否完善，是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间，早上能多睡一会儿。

4、居住环境需考察

居住地的周围环境也是值得我们去关注的，留意马路是否干净、绿化环境如何，考察下周边居民的人群结构，应该选择在周边居民素质高的地方居住?；挂粢庀轮鼙哂忻飨鹞薮笮偷慕ㄉ韫さ?，一般在建工地周边经?；嵊写笮突醭?、渣土车出入，容易产生噪音、粉尘，对环境造成不良的影响。

小户型缺点3条2

优点

1、低总价、低首付、低月供

小户型因面积小而在整体价格上占优势，对于年轻人来说，无论是付首付，还是贷款还月供，压力都会小很多。对于经济条件尚不宽裕的人来说，既能买到房子以供居住，压力又不是太大，小户型绝对是首选。

2、功能齐全，过渡性强

小户型之所以备受大家喜爱，还有一个原因就是，面积虽小，功能却十分齐全，厨房、客厅、餐厅、卧室、卫生间，该有的满足日常生活需要的布置都有。这对很多打算用来生活居住作为刚需过渡房的人来说，不失为一个很好的选择。等经济能力提高了，卖掉小户型再买套大的，非常便利。

3、投资风险相比大户型来说要小

由于小户型总价低，其投资门槛也低，关键在于选择好的地段，吸引客户流。找到租客，基本就可以赚取稳定的收益，实现资金回流。再加上总价低的情况，即使楼市出现什么情况，对小户型的影响也不会比大户型大，资金损失方面也会较少，想出手也比较容易，所以，投资风险小较小。

4、易于出租

小户型用来出租，无论是在租金上，还是生活环境上都满足了租房客的需求，而且小户型周边房客集中，人流量也不少，在生活配套上相对便捷。找到合适的租客并不是一件太难的事情。

缺点

1、地段、配套选不好，价值大打折扣

对于购买小户型来说，户型本身的限制因素无法改变，购房者要尽力做的是选择好的地段和生活配套，让生活更加便利一些。交通、商业、医疗、教育等最好都要考虑到，无论是自己居住，还是未来出租投资，这些因素的价值远远高于房屋本身。

2、采光通风受影响

小户型因面积限制，会有一些完美的设计想法被限制住，比如为了保障卧室、客厅的采光，可能会牺牲卫生间、厨房的采光与通风，造成暗卫、暗厨的情况，使轮槐胡用起来会略显不适。很多小户型都会有这种问题。

3、功能分区不合理

由于户型面积太小，在内部设计时可能不会很好的保证所谓的动静分区、干湿分离，或者还会存在某些功能缺失的情况，比如没有预留洗衣机和冰箱位，也没有阳台等，洗衣机只能在卫生间挤着使用或者只能手洗的情况，更没法实现晾晒衣物。

4、得房率低

如果一个楼盘中小户型住宅太多，分布非常密集，相对的公共面积占用的就比较多，公摊也会变大，本身面积就不大，扣除公摊，实际得房面积就显得更加紧凑。如果多生活品质要求很高的，小户型就显得非常不合适。

小户型缺点3条3

一、小户型的优点

1、低总价、低首付、低月供

小户型因为面积小而在整体价格上占优势，对于年轻人来说，无论是付首付，还是贷款还月供，压力都会小很多。对于经济条件不是很宽裕的人来说，既能买到房子以供居住，压力又不是太大，小户型绝对是首选。

2、装修和居住成本低

小户型面积小，因此装修的时候可以省下一笔装修费用。入住后，物业费、集中供暖时供暖费的收取，都是按照房屋的建筑面积来计算的，费用相对较低。

3、过渡性强

小户型面积虽小，但功能齐全、实用性强，能满足日常居住的需求，可以作为刚需时期的过渡房使用。等经济能力提高了，卖掉小户型再买更大更舒适的房子非常便利。

二、小户型的缺点

1、采光通风不好

小户型因面积限制，常常存在为了保障卧室、客厅的采光，可能会牺牲卫生间、厨房的采光与通风，造成暗卫、暗厨的情况，使用起来会略显不适。

2、功能分区不合理

由于户型面积太小，加之一些小户型设计不合理，存在功能分区不合理或者部分功能缺失的情况。比如没有预留洗衣机、冰柜的放置空间，没有阳台或阳台很小，洗完衣服没地方晒。

3、居住品质一般

如果一个楼盘的小户型太多，势必造成居住的人口多，分配到每个人身上的公共资源就会变少，居住的品质就会大大降低。

三、买小户型时的注意事项

1、重要配套要具备

小区周边最好有能满足生活所需的商业配套，如菜市场、综合市场等，步行最好在15分钟以内。另外，医院、学校、幼托等设施也不能缺少，还有诸如银行、餐饮店等也应有分布。

2、交通方便是关键

购买小户型的购房者大多是属于朝九晚五的工薪一族，经济能力有限，因此房屋的交通方便与否至关重要。挑选小户型住宅时，要先考察周围路网是否完善，是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间。

3、居住环境需考察

留意周边的马路是否干净、绿化环境如何，考察一下周边居民的人群结构，选择在周边居民素质高的地方居住。另外，还要留意下周边有无大型的建设工地，一般在建工地周边经?；嵊写笮突醭?、渣土车出入，容易产生噪音、粉尘，对环境造成不良的影响。

4、结构、户型很重要

目前在售的小户型有些是明厨、明卫、赠送露台，在选择时一定要注意其户型设计是否紧凑合理?；挂⒁饣偷母鞲龉δ芊智拇笮”壤欠裥?，这个空间是否够用。一般小户型的厨房不用太大，够用就行。主卧可以稍微大一点，次卧可以小一点，以符合自身需要为主。

5、问清楚产权年限、首付比例

很多的小户型都是40年或50年产权的，当然也有很多的小户型是70年产权的。这个在购买的时候一定要问清楚，产权年限不同，首付比例和贷款的额度等也都不一样。

求教，我家买了个暗厨，窗对天井，可以装燃气热水器吗

不建议你安租键装燃气热搏游水器在那里，可以考虑安装基型销一个 安拉贝尔小厨宝，无需考虑排气问题，而且用电的会比较安全些。

有图有真相 教你看懂户型图

买房除了价格和地段是首要考虑因素外，户型也非常重要。现在楼市一般都以期房为主，去售楼部看房也都是看的户型图和沙盘，但是，大多数人对户型图了解甚少，一些女童鞋甚至表示对户型图一窍不通，只能听兽兽讲解。房子是买给自己的，户型图最好还是咱自己能看懂比较好，这样也能防止买房被忽悠。今天小编就来仔细的跟大家讲一讲这户型图到底该怎么看，图文结合，小白也能看懂。

一、扫盲：户型图上常见标识有哪些

（1）户型图中黑粗的线条就是承重墙，装修的时衫渗候怎么改格局都行，但承重墙无论如何是不能动的，不然会有安全隐患。

（2）户型图中扇形向外开的，就是外开门，向内开的是内开门。现在普遍的情况还是大门外开，卧室门内开。

（3）空调位，一般客厅和卧室外墙都应该留有统一的空调外机位置。

（4）户型图上的3条杠就是窗户了，带则短的是普通小窗户，长的就是落地窗。

（5）户型图中，卧室内墙上一个长方形上加很多横杠的便是衣柜位置了，看户型图可以大概计算衣柜可以做到多大。

（6）户型图中的标尺也是不容忽视的，每个房间的大小都可以根据标尺来大概计算出来，而不是直观凭肉眼来判断每个房间的大小。

（7）最好别看有家具的彩图户型图，最好就是看原始的，因为你买的家具未必会和彩图一样布置，主要还是看原始图上显示的每个房间的面积。

怎么从户型图看方位和朝向

在户型图的下方或旁边，一般会有一个总平图，整个小区的楼栋分布，以及本户型所在位置都会有明确标注，你可以根据这个总平图来判断自己所卖户型的具体方位。例如上图中总平图中标红的位置就是本户型所在位置，蓝色数字就是楼栋号。

此外，总平图上还会有一个指北针，根据指北针来判断户型的朝向。

怎么看客厅的开间和进深

房间的开间和进深是直接影响居住舒适度的重要因素。在没有看到实体的时候，如何从户型图上判断呢？这就需要用到户型图上的标尺了。例如：

二、从户型图上看户型好坏

明厨明卫：厨房和卫生间都要有窗户，切光线条件比较好。

暗厨暗卫：厨房和卫生间没有窗户，现在一般这种户型比较少，但是有的户型是即使有窗户也会比较暗，这也是要注意的。

干湿分区：湿区是指厨房、卫生间常用水的区域等；干区是指卧室、客厅等区域。这两个区域最好分开，这样居住起来才会比较舒适。

动静分区：静区是指卧室、书房等休息区；动区是指客厅、厨房、卫生间等活动区。这两个区域也最好能分开，不然，当你想睡觉的时候就会受到来自客厅的声响打扰，影响居住舒适度。

南北通透：就是指客厅贯穿南北，这套房子的客厅+饭厅，穿在一起，而且南北都有窗。住起来比较亮堂，夏天南北通风，空气流动也比较好。

三、这几种最好不要买的户型

1、卫生间正对卧室的户型

卫生间的潮湿和异味是整个户型中最严重的，如果卫生间正对卧室时，这种不利于人体的异味和潮湿只能通过蠢塌棚卧室散发出去，就会影响业主的身体和心理健康。

2、缺角严重的户型

有的户型，整体来看，形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重。这种缺角严重的户型势必会有一个长长的走廊，并且走廊部分很难采到光，另外走廊也无法利用，只能浪费；还有就是容易出现小暗房，采光不好，通风也不好。

从风水学上讲家居中最重要的几个方位：西北、东北和正东这三个位置是不能缺的。

3、室内出现门对门的户型

（以上回答发布于2015-07-24，当前相关购房政策请以实际为准）

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小户型的房子，采光差该如何设计呢？需要注意哪些事项？

房子装修遇到暗厨采光条件不充足，该怎么办呢？有这三个办法，可以巧妙的解决暗厨采光不够的缺陷，赶紧都来学一学吧！

一般遇到这种暗厨都意味着厨房没有窗户，所以很难采到光，厨房一天到晚也只能靠照明灯来照明，厨房的采光不充足，也间接地意味着我们的油烟不好散发。毕竟厨房产生的油烟，除了光靠油烟机以外，还是要部胡含分依靠门窗之间的空气对流。没有窗户，这也意味着我们的厨房环境会变得很糟糕，容易潮湿、加速了厨房味道的产生。总而言之，就是对我们日常使用厨房会有诸多的影响，令人苦不堪言。

面对这个问题，我们其实能够再次设计一个窗户的，窗户的位置可以野敬选择到厨房的隔墙上，颂做慎这样子开窗，厨房内部也能够采到光线。但是在打造窗户的时候，可千万要注意，打造成窗户的墙壁，一定不能是家里面的承重墙哦！

其实最好的解决办法是，如果我们知道将会面临的是暗厨，不如直接将厨房设计成开放式的，也可以考虑设计半开放式的比较中立的选择。如果是选择半开放式的，一般都是选择将餐厅和厨房之间打通开来，和餐厅联手起来，厨房就不会独居一隅，忍受着没有窗户的生活，而是和餐厅共用光线。要是不太能接受。中间没有任何的隔断，我们可以在餐厅和厨房之间设计一个吧台，这样又多了一个实用的地方，又将吧台作为了隔断。

如果大家懒得去破坏墙壁，打造窗户，又不喜欢半开放式的设计，那只能从厨房的灯光下手。采不到自然光，就人为地创造一个更好的照明条件。多考虑在几个地方安装一些特定的灯具，比如在灶台的上方，可以特地安装照明灯，更有利于我们煮菜做饭。

所以办法总是人想出来的，遇到暗厨或者暗卫，大家也别太着急，还是有很多的解决方案和技巧的。以上三种方案都是能够改变采光条件的，有需要的伙伴可以多加琢磨，再做选择。

热水器在阳台,暗厨可以通气吗

热水器在阳台，暗厨不可以通气。

暗厨不允许开通天然气是因为厨房的通风条件不好，天然气燃烧过程或泄露都会有可能造成燃气中毒，因此暗厨开通天然气存在安全隐患，一般燃气公司也不会给暗厨开通天然气。如果业主家中厨房为暗厨，并且暗厨无法进行整改，那么为了安全起简前见，厨房最好使用电磁炉等厨具产品。

大家在装修厨房时，燃气管道是不能随意更改的。根据燃气管理法的相关规定，用户不得擅自更改燃气管道，因为私自改拆燃气管道容易造成燃气泄漏事故。

大家在购买和安装灶具时要注意燃气灶的气源是否和烂咐粗家中饥镇气源一致，天然气灶是不能使用液化气源的，否则容易发生爆炸等安全事故。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。