摘要：

今天给各位分享电梯楼顶楼好不好的知识，其中也会对电梯顶楼房子的缺点进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！电梯楼一共7层问一下顶层和底层的好处和坏处？电梯楼一共是七层...

今天给各位分享电梯楼顶楼好不好的知识，其中也会对电梯顶楼房子的缺点进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

电梯楼一共7层问一下顶层和底层的好处和坏处？

电梯楼一共是七层，顶层和渗没余底层的好处和坏处还是比较多的，顶层的好处就是比较安静不会到淋电梯楼一共是七层，顶层和底层的好处和坏处还是比较多的，顶层的好处就是比较安静，不会受到邻居的打扰，而且位置比较高，空气比较新鲜而底的坏电梯楼一共是七层，顶层和底层的好处和坏处还是比较多的，顶层的丛滚好处就是比较安静，不会受到邻居的打扰，而且位察竖置比较高，空气比较新鲜，而底层的坏处就是嗯，比较潮湿，而且隐私度也比较差

楼梯房顶楼有什么优缺点

顶层房产的优点

1、采光能力强、视野出众;

2、通风效果戚渗好;

3、私密性好、不易受外界打谈野搅;

4、夏季蚊蝇较少。

顶层房产的缺点

1、日常出入不方便(尤其对于电梯少的塔楼住户);

2、屋顶存在漏雨隐患;

3、夏天较热;

4、安全性相比与中、低层住户要差一些;

5、10层左右的楼座顶高侍脊层易受粉尘的影响。

顶楼的房子好不好？

顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，常常 “水深火热”。因此，在买房时，要考察顶层的隔热、防水措施及其效果，看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶，姿闭旅顶层的构造变化部位是否衔接良好等。

一般来说，顶楼有9大优点：1、视野开阔，对?；な恿σ灿泻么?；2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰；4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；5、在梅雨季节比较干爽，不态孙用除湿；6、蚊虫较少；7、私密性好；8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；9、价格往往比较便宜。

同时，顶楼也有6个弊端：1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。3、水压一般比较小。4、高层住宅的顶层最怕停电，迹凳公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。6、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

现在买顶楼好不好呢？顶楼都有什么优缺点？

买顶楼的优点：1.视野开阔，对?；な恿τ新壹蛳?.通风、采光效果好；3.比较安静，没有楼上住户的噪音干扰；4.卫生较好，且个人空间较多；5.空气好，是住在高层的空气污染指数低；6.私密性好；7.蚊虫较少；8.价格比较低。

买顶楼的缺点：1.防水设施不好；2.夏热冬冷、渗漏水；3.耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源；4.水压较??；5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多；6.没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭。

顶楼曾经是人们避之不及的房源，因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，出现散热差、容易渗漏的几率比较大，因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。但顶楼的“先天不足”经建筑哗兄设计和技术的改良，以及咐或开发商营销手段的改变，销售状况也在发生变化。到底该不该置业顶楼的问题上，买家关键的是根据自己的居住要求和状况，在利弊之间寻找平衡。

顶楼的优点和缺点是什么呢

大家在买房的时候都会认真挑选自己喜欢的楼层，有些人喜欢低层的房子，有些人喜欢中间部分的房子，有些人喜欢顶楼的房子。那么顶楼好不好呢？顶楼有哪些优缺点呢？下面，小编给大家介绍一下相关内容。

顶楼的优点

1、 视野和景观

顶楼视野开阔，所有的美景尽收眼底。闲暇衫慧之际，在楼顶欣赏一下美景非常惬意。顶楼的采光更好，光线充足，而且顶楼因为楼层高，隐蔽性比较好，不用担心被人偷窥隐私。最重要的是顶楼来往的人比较少，环境比较安静。

2、 价格更优惠

对比其他黄金楼层，一般顶楼的价格会比较优惠。因为选择顶楼的比较少，加上顶楼会有一些缺陷，所以顶楼的价格通常会更优惠。对于追求价位的购房者来说，顶楼是不错的选择，配套设施和服务不会少，价格却更便宜。

3、 楼层更高

按照一般的建筑标准，顶楼会比其它楼层更高处10厘米左右。这样会感觉房子更加宽敞，不会有压抑感。装修的时候好好设计一番还能让房子整体变大，有的还能设计一个小阁楼。

顶楼的缺点

1、 电或模答梯

对于高层的住户来说，出行全部都是靠电梯。如果电梯出现故障的话，生活很不方便，特别是顶楼的住户，要爬楼梯上去的话不是易事，此外，电梯的机房一般都是装在顶楼，这对顶楼的住户有一定的噪音干扰。

2、 冬冷夏热

顶楼的房子通常都是夏热冬冷，夏天的时候因为隔热效果比较差，所以很炎热，而冬天就比较寒冷，这样客厅和房间都需要安装空调，从而会增加使用的电量，增加开销。

3、 容易漏水

顶楼时间久了容易发生漏水，楼顶上的下水管道如果发生堵塞的话，很容易引起漏水。这样不仅维修麻烦，费用也不便宜。

文章总结：顶楼的房子有许多优点，也有一些缺陷，好不好主要是看购房者自己的喜好。顶楼的房子视野开阔，景色壮观;价格也会比黄金楼层更码姿优惠，而且顶楼的房子层高会更高。不过顶楼如果电梯故障的话，出行比较不方便，冬冷夏热，时间久了后还容易发生漏水。

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