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本篇文章给大家谈谈买套房子多少钱，以及买套房大概多少钱对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。有多少钱可以考虑买房子如果打算购买房屋的话，根据当地的楼市价格，其实只要准备出30%的首...

本篇文章给大家谈谈买套房子多少钱，以及买套房大概多少钱对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

有多少钱可以考虑买房子

如果打算购买房屋的话，根据当地的楼市价格，其实只要准备出30%的首付款就能够买房，在买房之前先要了解自己的真实需求，是打算买房用来自己居住还是用来投资，如果是投资的话，所购买的房子最好是选择地段比较好的房屋，如果是自住的话，可以考虑一下自己未来的经济收入是否能够支撑哗芦亮得起每个月的房贷又不影响正常的生活，在这个范围内选择房子。

购买二手房的话，首付比例会更高一些，因为有些城市二手房的首付款是根据二手房的评估价进行计算的，如果房子的评估值不是特别高的话，能够贷出来的贷款额度就比较低，所以就需要多准备一些首付款，这样乱宽才不会影响到后续的交易。大多数的城市一套普通点的房子，价格在100万元左右，所以如果已经够首付款的话，可哗亏以考虑现在购房。

买新房需要准备多少钱？

买新房需要准备多少钱？很多人认为首付2-3成，买套100万的房子，准备20-30万就够了，其实这样的想法还不够全面，除了首付，还有很多零碎钱也都要考虑到，比如契税、印花税、房屋登记费等等。下面，我们一起来看一下买房到底需要准备多少钱。

一、首付款目前市场上新房的首付款都在总价的20%-30%之间。当然这说的是业主的首套房。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20-30万左右。

二、月供资金首付2-3成，那么剩下的7-8成房款都只能依靠银行贷款来解决，办理贷桥锋款买房，必然涉及到月还款额的问题。贷款分为商业贷款和公积金贷款，利率不同，月供自然也就不同。商贷目前的基准利率是4.9%，公积金的是3.25%。以贷款20年，总贷敏余晌款80万元为例，商贷利率4.9%，等额本息的还款法来计算的话，每月的月供是5235.55元。月供金额一般跟收入证明挂钩，一般来说，月供占收入的50%是警戒线，30%是一个舒适线。

三、税费支出包含契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等；契税：根据2016年较新的契税政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面积在90平以上，按1.5%征收；二套房面积在90平以上的，按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收；印花税为5块钱，每增加一位购房者增加5元；产权代办费是800元；房屋登记费是80元，每增加一位购房者增加10元。

四、公共维修基金购房合同总价的2%-3%。各地征收标准不一，只有买新房才需要缴纳。

五、前期物业费根据开发商的规定，一般都会要求缴纳半年至一年的物业费毁敬。

六、各种初装费因为是新房，所以宽带、电话、有线电视、天然气管道等都需要初次安装或者开通，这笔费用也是不容小觑。

七、面积补差费收房时实测面积如果大于预售面积且不超过3%，就要补交面积差。

八、开发商要求的其他费用买房前一定要考虑周全，从首付到月供再到各项税费，都要纳入预算，才能在买房前期保证资金充足。

买房一般首付多少钱合适

买房一般首付多少钱合适一般首付30%最合适，按运信地区的不同，首付款的比例也不尽相同，例如，在中国，北京，上海，广州，深圳，重庆，这些大城市的首付比例是20%至30%，二套房的首付是50%至70%，执行利率是1.1倍。一般来说，如果是用抵押贷款买房子，那么就会有定金，因为现在的定金都是购房者出的，剩下的就是银行的按揭了。所以，很多想要买房的人，都会比较在意首期付款更便宜，但事实上，这个问题并不存在，因为大部分的定金都是开发商说了算。

买房子先付几个钱比较好按揭的比例也不是一成不变的，因为每个区域的贷款利率都不一样，按揭贷款的首付比例是30%，而公积金贷款的首付比例则铅数是20%。

因为不同的区域，不同的房产，不同的公积金，不同的银行，不同的贷款，不同的楼层。按揭购房首付款通常是这样的：

1、如果是一套房子，在90平米以下买了一套新房子，首付可以降到20%。

2、在第二次购房时，购房时可享受50%的低首付。

3、对于三套住房，有些银行不会提供贷款。一般来说，男人可以活到70岁，最长的贷款期限是30年，条件是必须有本地户籍，或者当地一年以上的社会保障，同时还要提供你的收入证明，流水证明，银行里有没有犯罪记录。

如何计算首付款？现在贷款买房，在购房和购房时，贷款的首付款计算有很大差别。在办理房屋贷款时，首先要以购房时的市场价格为基准，然后再根据个人贷款的信用情况，对贷款额度进行多方面的审查。而二手住房贷款，则是以银行委托的专业鉴定机构，对房地产进行评估后，得出的评估结果。普通二手房的评估价值比市价低。评估价格一般在二套房的市价80%-90%，有些房子甚至会更便宜。

一套住房的首付款槐悄首方式：

首期贷款=房屋总额-顾客贷款

贷款额=合同价格（市场价格）×80%（最高可贷80%）

二套房首付款的计算方法：

净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款：不含政府税收及中介服务费）贷款额=二手房评估价×80%（首次贷款额度可达80%）贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。

以上就是买房一般首付多少钱合适的回答，虽然说，首付是双方商量好的，但大多数时候，哦都市都是由开发商来决定的，所以购房者也只能接受，不能再谈条件了。希望以上内容对你有所帮助。

一套房子，多少钱算便宜

一套房子，一万五，鹤岗又一次因为价格太过低廉，成为了网络上的热门话题。为什么鹤岗的房子价格如此之便宜？在鹤岗生活，真的是一件很容易的事情吗？

鹤岗被誉为“煤城”，开采了上百年的煤矿，曾经因为开采的煤矿而兴盛，现在却因为开采的原因而变得贫瘠。过分依靠物资，不发展其它工业，等着被掏腰包，就会造成大批的人口流失。根据数据显示，与2010年相比，鹤岗地区的总人口下降167,000。

在这个时候，随着城市的发展，随着城市的发展，城市也在不断的发展，而在2013年，政府也开始了新一轮的建设。

鹤岗比深圳大7.3个百分点，但人口还不到一百万，这就是房价的基础，因为本地人少，土地空置，所以这里的地价一直是国内最低的。

但是，房价并非购房时的首要考量，鹤岗仅适宜悄销桐少数人居住。

鹤岗以前也是个有钱人，所以三甲医院、优质学校、商业综合体都不少。但鹤岗位于东北部，气温最低达到了-30摄氏度，一年中有三分之二的时候都要用到取暖，所以根本不能外出。

当然，对那些喜欢玩游戏的人来说，一台电话就足够了。但对于爱玩、爱动、有社交需求的年轻人来说，在这个地方待久了就不太好了。

另外，鹤岗的人均薪资为2500元，工业格局不够健全，优质就业机会基本上都掌握在启坦本地居民手中。对于那些没有网络基础的人来说，他们唯一的选择就是网络主播、客服、游戏代练、作家等斗腔。

现在鹤岗以低价为诱饵，吸引了大量的年轻人，这对于本地居民而言，是一个发展和发展的契机。但一切事物都是供求关系，购买的人越多，价格就越高，如果被炒房集团盯上，就是灭顶之灾。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。