摘要：

大家好，今天本篇文章就来给大家分享土地出让金多少钱，以及房子70年产权到期土地出让金多少钱对应的知识和见解，内容偏长，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。土地出让金要交多少钱...

大家好，今天本篇文章就来给大家分享土地出让金多少钱，以及房子70年产权到期土地出让金多少钱对应的知识和见解，内容偏长，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

土地出让金要交多少钱

房屋买卖土地出让金的计算要分情况。其计算公式是该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。

方可办理土地登记，其出让金数额计算方法如下： 有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。

安置房土地出让金要交多少经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，也就是常说的二类经济适用房，交易的时候买方出3％的土地出让金。

土地出让金怎么计算

1、法律分析：土地使用权出让金具体计算公式为：土地使用权出让金=土地面积x5年土地使用费x容积率系数。

2、土地出让金计算方式如下：有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。

3、土地出让金的计算是：委托土地估价机构的按评估价的40%计算；成交价不低于基准地价的按成交价的40%计算，成交价低于基准地价的按全部地价的40%计算；划拨土地按基准地价的40%计算。

天津二手房土地出让金是多少

首次购买建筑面积在90平米到144平米之间的二手房按成交的5%征收；购买144平米以上的二手房或单平米价格高于其所在区县房管局指导价格的契税按成交价的3%征收；购买第二套住房契税按成交价3%征收。

成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：成交价*1%，住宅免征。非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 住宅类，暂免。

普通住宅：90平米以下征收1%契税。1%土地出让金，如果业主有二套住房，征收1%个税。90到144平米之间契税5%。其余一样。144平米之后3%契税。其余一样。非普通住宅契税3%，土地出让金1%，不论面积。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。