摘要：

本篇文章给大家谈谈买铺好不好，以及买铺面好还是房子好对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。买商铺划算吗买商铺有哪些费用买商铺可以贷款吗1、一定要买租售率在7%以上的商铺，也就是5-...

本篇文章给大家谈谈买铺好不好，以及买铺面好还是房子好对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

买商铺划算吗买商铺有哪些费用买商铺可以贷款吗

1、一定要买租售率在7%以上的商铺，也就是5-10年里租金+升值空间的比例，因为对于商铺来说，不能够达到7%以上的合格线，就没有的必要。买商铺有哪些费用商铺费用是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。

2、当然可以，商铺贷款其实是归属于商业房产贷款的，它不是属于个人的住房贷款，所以不能使用公积金贷款。

3、买商铺是可以贷款的，但是有别于住房贷款，买商铺只能商业贷款，并不能使用公积金贷款，和买公寓贷款一样。

4、商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。

5、商铺是可以贷款买的，不过商铺贷款和住宅贷款有很明显的区别，首先是首付比例，住宅一般是3成就行，而商铺可能要五成，此外贷款额度和贷款利率都更严苛，不过商铺贷款还是在一定程度上给许多人带来了创业的机会。

6、“可以”商铺是可以贷款的，但是有别于住房贷款，并且不能使用公积金贷款，和买公寓贷款一样。并且买商铺贷款的利率是要比一般住宅高一些的，同时也一样的需要贷款人具备良好的征信、足够的收入能力以及办理贷款的各项材料。

有人说,买商铺就是买未来。现在投资商铺合适吗?

1、看地方，有的地方值得投资，有的地方不不行。投资商铺，主要看三点：自身需求；租金回报率；地段、位置。买商铺需要综合对比实际情况，如果是自己使用，那么购买店铺越早越好。但是要是投资所用，就需要综合对比租金回报率。

2、手上有钱想要进行置业投资的话，总体来说投资商铺会比投资住宅好。

3、选择合适的投资品 不同的投资物在不同的时代体现的价值是不一样的，买商铺以前会赚钱，但是以后就不一定会赚钱了。所以自己在投资的时候也要有发展的眼光，通过寻找新兴的行业来帮助自己投资。

4、从这个角度来说，近5年还是可以购买商铺的，不过和买房子是同样的道理，不同地段、不同朝向对商铺的升值或者是租金都会产生影响。投资商铺肯定会有风险，这就不用多说了。

现在买商铺合适吗?还能抵御通货膨胀吗?

很多专家不推荐买商铺，觉得商铺的风险大，这种说法本身没有错，因为这几年很多商业体内的商铺都是高风险的，比方说毛衫市场，皮革市场，建材市场，水果市场等。水果市场的铺位可能是涨的最疯狂的。

抵御通货膨胀 通货膨胀是客观存在的，不少投资者知道黄金是抵御通胀的好产品，实际上，商铺也是抵御通货膨胀的不二选择，商铺的租金收入抵御通货膨胀的上升，价格的上涨还能带来持续预期收益。

商铺无法有效抵御通货膨胀在货币通货膨胀的压力下，购买商铺是目前国内在房产类型投资中唯一可让你的资产保证赔本的稳妥方式。

年适合买商铺。因为2023年开始全国已经放开，为了缓解之前的经济压力各地政府都会推出一些有利于经商的利好政策，再加上前两年商铺的滞销导致的降价，确实是一个购买商铺的好时机。

经营者赚到钱了，变相地商铺也值钱了。而买住宅楼主要看房价上涨空间，如果按照租金来算的话还不如银行的利息高，当然买住房可以用于居住。

关于买铺好不好和买铺面好还是房子好的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。