摘要：

大家好，关于高层的次顶层好不好很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于高层的次顶层好不好装修的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！...

大家好，关于高层的次顶层好不好很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于高层的次顶层好不好装修的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

想买房,高层31层,买次顶层怎么样?次顶层的优缺点有什么?

1、大多数人在买房的时候，不仅考虑到房子价格的因素，还受到很多其他方面的影响。其中，次顶层因为是仅次于顶层的楼层，视野比较好，而且又不像低楼层环境不好，所以次顶层的价格要比低楼层的住宅价格贵一些。

2、对于20层靠上，一直到到29层，我觉得都是不错的选择。高层不仅风景优美，更是有着好的空气。因此在我买房子时候，对于一栋31层的房屋，我会选择中间的楼层，以及上面的高层购买。

3、买顶楼的缺点：噪音大 首先，上文提到顶层的房间可以避免上层住户的打扰，但是声音的传播和视线的传播类似，高层的住户由于层高原因，所处位置视线开阔，不受许多障碍物的阻挡，所以城市道路中的许多声音可以直接传播过来。

4、对于很多购房者来说，顶楼的房子漏水，因此对开发商看来，顶楼的房子比较难卖。

5、层就是次顶层，相对于顶层来说，直观感受上大家可能觉得次顶层夏天不会太热，发生漏雨的可能性也小得多，其实大家都是多虑了，现代的保温技术，工程密封技术早就能够比较妥善的处理这些问题了。

6、防水隔热效果 住在高层，防水隔热是一个绕不过去的问题，虽然说漏水隔热问题在顶层楼比较严重，但是如果顶楼的结构和建材隔热防水性没有做好，次顶层也同样会受到影响。在这种情况下，夏天次顶层的温度也肯定会很高。

为什么次顶层是最好的楼层?

次顶层是很好的。因为次顶层仅次于顶层，它也有一定的高度，家里的采光很好，不用担心和给周围的建筑遮挡，次顶层的视野非?？砉悖蛭味ゲ憬龃斡诙ゲ?，楼层非常高。

通常次顶层是最贵的，因为它是高层中的一个楼层。所谓次顶层也就是大家所说的倒数第二层，这个楼层不仅视野好，光照也非常不好，室内的气温也比较恒定，不会容易出现漏水等情况。

高层次顶层是好楼层。次顶楼具备顶楼登高望远的优势。风景、采光、通风效果更不用说，关键是不用担心顶楼的夏热冬冷和漏水风险，并且次顶楼房价可能没有“黄”金楼层房价那么贵，因此越来越多人选择。

次顶层到底好还是不好

1、导读：次顶层非常好，对于大多数的家庭来说次顶层是一个不错的选择，因为它在顶楼的下面一层，视野开阔，阳光充足，从早到晚都能够晒到太阳，另外也没有蚊虫的打扰，人住在这种房子里会比较舒服。

2、次顶层是很好的。因为次顶层仅次于顶层，它也有一定的高度，家里的采光很好，不用担心和给周围的建筑遮挡，次顶层的视野非常宽广，因为次顶层仅次于顶层，楼层非常高。

3、次顶层相对来说是比较好的，采光好、视野好，并且不会有顶层漏水等问题。因为顶层夏天热、冬天冷，而且还时不时的存在漏水的问题。但是顶层的超好的视野，也是很多业主所期待的。

4、次顶层是楼房的倒数第二层，无论光线还是视野都很好，通风效果也不错。而且次顶层不用担心夏季温度太高，也不会出现楼层漏水的问题。

高层次顶层是好楼层吗?

好，顶楼有以下好处：不遮光，风景好 一般来说，顶楼通常都是没有遮光的现象，而且大部分的顶楼都是全天见光的。最重要的是，顶楼的视野非常好，站在窗前，你可以感觉到“一览众山小”的感觉。

高层次顶层是好楼层吗？其实更多的是个人的一种体验感，每个人都不同的，有些人会觉得，住高层，总有种一览众山小的感觉，很多人喜欢买高层，认为越高越好，可能是觉得视野更开阔，采光和私密性会更好。

顶楼的房屋质量跟其他楼层是一样的，生活居住体验是没有差别的。之所以顶楼比其他楼层便宜，是因为大众普遍认为，顶楼容易漏水，以及夏天太热，大众的这种认知导致顶楼不太好卖。但具体会不会出现这两种情况，就很难说。

次顶层的坏处是什么

1、众所周知，顶层一般都是设备房间，设备比较集中，所以仅次于顶层的次顶层想当然那也会存在噪音的干扰，可能新房设备什么的都是新的，噪音即使有可能也不是很大。

2、逃生问题；现在消防云梯长度有限，发生火灾或者其他安全事故的时候，次高层住户逃生速度是没有下层住户快的。

3、噪音问题因为一般楼房的顶层都会被用作设备层使用，因此次顶层会受到噪音的干扰。隔热问题次顶层的隔热效果不是很好，如果是顶楼的话还可以安装隔热设备，而次顶层在夏季会非常炎热。

4、次顶楼的弊端：夏热冬冷。水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼。高层住宅的顶层最怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤。

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