摘要：

你关注的问题：1、顶楼和二楼哪个好脱手2、大家说买房子住二楼和顶楼哪个好?3、买房只有二楼和顶楼8层的选哪个好?4、买新房的时候,二楼和顶楼怎么选,大家怎么认为呢?顶楼和二楼哪...

你关注的问题：

• 1、顶楼和二楼哪个好脱手
• 2、大家说买房子住二楼和顶楼哪个好?
• 3、买房只有二楼和顶楼8层的选哪个好?
• 4、买新房的时候,二楼和顶楼怎么选,大家怎么认为呢?

顶楼和二楼哪个好脱手

1、二楼。26层顶楼和二楼相比较，二楼比较好脱手，以二手房的经验来说，2楼的出售周期会比顶楼要短一些，而且价格也会卖的高一点，顶层有漏水的隐患。

2、顶楼和二楼哪个好脱手有多年卖房经验的中介透露，基本上2楼的出售周期，会比顶楼要短一些，而且价格也会卖的高一点。可见，如果从投资角度考虑，二楼要比顶楼更好出手。

3、如果低层楼房没有电梯的话，当然是选择二楼比较好。因为二楼是最为方便上下楼的，而没有安装电梯也就意味着楼层不超过七层，住在顶楼的肯定是频繁忙于上下楼。

4、这个情况需要分多个因素讨论，具体如下：二楼相对于一楼更加私密，同时也可以享受到比较好的视野和通风，所以在准备出售时，有可能会比一楼更容易脱手。

5、性价比更高。顶楼的优势相对来说是比较明显的，采光充足，没有楼上 邻居 的吵闹，也不用担心潮湿，甚至有的顶楼还会附带一些优惠，比如赠送阳台、赠送小花园等等，所以性价比来说还是比较高的。风景好。

6、采光好。 顶楼一般前后的楼栋和树木比较少被遮挡，所以采光好，一般家里也比较亮堂，心情也会比较好。 景观好。 登高望远，顶楼的景观肯定要优于二楼的，会觉得心胸更加开阔和自由，比较少有压抑感。 安静。

大家说买房子住二楼和顶楼哪个好?

如果我建议你还是买二楼比较好 ，这样就不用考虑搬家了 。

景观好。 登高望远，顶楼的景观肯定要优于二楼的，会觉得心胸更加开阔和自由，比较少有压抑感。 安静。 因为是顶楼，不用担心楼上活力旺盛的小朋友，或者拖拉凳子椅子而产生的噪声，甚至夜深人静的管道冲水的声音。 干净。

先说顶楼吧： 优点：顶楼视觉效果好，采光是比二楼要好很多的，你可以站在阳台欣赏窗外的风景。通风效果好，顶楼没有别的遮挡物，通风效果俱佳。

所以从长远来考虑，选择2楼比顶楼要好。当然，从节约电费的角度来说，2楼也比顶楼少些费用。住2楼，冬暖夏凉，空调钱也节省了，电费也省了。而在顶楼的话，冬冷夏热，不开空调肯定是很难过日子的。

可见，如果从投资角度考虑，二楼要比顶楼更好出手。

买房只有二楼和顶楼8层的选哪个好?

1、洋房8楼顶楼更好。顶楼的优点是很明显的，因为顶楼是整个楼栋最高的，所以顶楼的采光、通风和视野都是最好的。表哥专门选择的是朝小区外面的顶楼，因为总高达到了30层，所以可以用“无敌视野”来形容。

2、景观好。 登高望远，顶楼的景观肯定要优于二楼的，会觉得心胸更加开阔和自由，比较少有压抑感。 安静。 因为是顶楼，不用担心楼上活力旺盛的小朋友，或者拖拉凳子椅子而产生的噪声，甚至夜深人静的管道冲水的声音。 干净。

3、如果楼层数大于8层的话，选8楼比2楼好，因为一是二楼太低采光不好，二是很多房子下水管都是在2楼设置弯管，容易堵住。

买新房的时候,二楼和顶楼怎么选,大家怎么认为呢?

1、当然是2楼好了?。《ヂッ刻熳缣菀埠苈榉?。

2、如果是买给父母住的，2楼还是比较不错的。大多数老年人总觉楼层矮住着放心一些。如果经济条件不怎么优越，买顶楼也是可以的，毕竟顶楼会比中间的楼层便宜不少钱，如果把便宜的钱拿来搞简易装修也够了。

3、虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根 水管 啊，水渗到楼下来的经历。

4、另外，二手房市场交易数据表明，中间楼层的房子，流通性一直都很强，好再次出售转卖。15-17楼 这三个楼层，真正意义上的中高层楼层；采光能力和日照时长都没问题。这三个楼层，在购买新房时，通常价格是比较贵的。

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