摘要：

你关注的问题：1、产权年限到期了怎么办2、房子产权到期后怎么办3、房子产权到期怎么处理产权年限到期了怎么办1、那么房屋产权剩余年限要如何计算呢查询开发商的拿地时间购房者在购买房屋之...

你关注的问题：

• 1、产权年限到期了怎么办
• 2、房子产权到期后怎么办
• 3、房子产权到期怎么处理

产权年限到期了怎么办

1、那么房屋产权剩余年限要如何计算呢查询开发商的拿地时间购房者在购买房屋之前较好先查询下开发商拿地时间，因为商品房产权年限从开发商拿地就开始计算的。

2、房子的产权到期后可以申请办理续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。如果房子所在土地属于住宅用地的，则不需要申请续期，到期后会自动续期。

3、经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地出让金。土地出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

4、房屋产权年限到期后会自动续期，根据《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用期间届满的，可以自动续期。

房子产权到期后怎么办

1、房屋产权到期之后的处理方法有以下几种：申请延长土地使用权期限。对于共同拥有的业主，业主共同联名提出，补缴土地出让金，出让金价格一般低于同类市场价。若再次申请，规定不超过30年。

2、房子的产权到期后可以申请办理续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。如果房子所在土地属于住宅用地的，则不需要申请续期，到期后会自动续期。

3、不用担心到期会被回收或者会缴纳很高昂的费用?？杉?，房子产权到期后存在三种情况，土地使用权续期、国家收回的建设用地需进行政策性补偿、根据房屋面积来决定需缴纳相关费税等，不同方式有不同特点。

4、房子产权到期后，土地使用者可向国家土地管理部门提交续期申请，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准，然后重新签订土地有偿使用合同，同时支付一定的土地出让金，这样你的房屋产权可得以延续。

5、买房子产权到期了的处理方式具体如下：国家收回，这里有两种情况，具体如下：（1）一个是国家收回土地和土地上的建筑物，对业主进行补偿；（2）另外一个则是国家回收土地，用类似拆迁安置的办法解决。

房子产权到期怎么处理

1、房屋产权到期了的处理方式具体如下：国家收回，这里有两种情况，具体如下：（1）一个是国家收回土地和土地上的建筑物，对业主进行补偿；（2）另外一个则是国家回收土地，用类似拆迁安置的办法解决。

2、房屋产权到期了的处理具体如下：续费续期，房屋业主可以向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同；国家收回土地房屋，并一核升次性给予赔偿；危房拆迁补偿。

3、房子的产权到期后可以申请办理续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。如果房子所在土地属于住宅用地的，则不需要申请续期，到期后会自动续期。

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