摘要：

你关注的问题：1、电梯房和步梯房买哪个好?2、电梯房好还是楼梯房好介绍电梯房购买技巧3、电梯房和楼梯房哪个好电梯房一楼要交电梯费吗电梯房的设备层一般在几...电梯房和步梯房买哪个好?...

你关注的问题：

• 1、电梯房和步梯房买哪个好?
• 2、电梯房好还是楼梯房好介绍电梯房购买技巧
• 3、电梯房和楼梯房哪个好电梯房一楼要交电梯费吗电梯房的设备层一般在几...

电梯房和步梯房买哪个好?

1、如果选择的电梯楼的高层住宅，那么购房者的视野好，采光性和通风性也都比步梯楼好的多。在价钱上，也会相比于步梯房要便宜的多。当然电梯楼也有缺点，比如由于电梯的设置导致房屋得房率低、要缴纳电梯费。

2、安全性：当然楼梯房更安全，平时没少看到电梯出问题或电梯井事件，一旦停电电梯停运，将对居民的生活造成极大不便。

3、选择比较重要 在选择房子的时候，从价格上说一般的步梯房都要比电梯房略贵一些。但是从长远的增值空间来说，还是电梯房子增值空间比较大。但是步梯房子一般采光也特别的好，电梯房子就可能会差一点。

4、首先说说两种房子的居住舒适度问题这是往往是人们买房的初衷，就是想过上更好的生活。买房子是用来住人的，城市化的推进逐渐淘汰住起来不舒服的房子，这是历史发展的必然选择。

5、由此我们可以看出，在未来的楼市里，电梯房会占据主流，而步梯房在电梯房不断成熟后，或将会逐渐消失。

电梯房好还是楼梯房好介绍电梯房购买技巧

因此，结合以上2点分析，建筑学家还是认为“楼梯房”会比“电梯房”更加保值。首先，买楼梯房的话，虽然房龄旧，居住体验差，但是一旦遇到拆迁的话，可以获得一大笔赔付钱。而电梯房的话，拆迁方面就会比较难。

这样一来，电梯房的安全系数就比楼梯房高很多。楼梯房的公摊和电梯房的公摊相比，要小得多。电梯房为了避免电梯出故障，也会设有楼梯以备不时之需。这样一来电梯房的公摊是楼梯房的5~2倍左右。

如果选择的电梯楼的高层住宅，那么购房者的视野好，采光性和通风性也都比步梯楼好的多。在价钱上，也会相比于步梯房要便宜的多。当然电梯楼也有缺点，比如由于电梯的设置导致房屋得房率低、要缴纳电梯费。

电梯房好还是楼梯房好介绍电梯室的公摊区域大于楼梯室的公摊区域房子的区域包括使用区域和游泳池区域。如果池的面积太大，则使用区域将相应减少。

电梯房和楼梯房哪个好电梯房一楼要交电梯费吗电梯房的设备层一般在几...

1、需要交电梯费，《物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。住户即使不使用电梯，但也应按住房面积分摊费用。

2、据齐家网专家介绍，电梯房一楼需缴纳电梯费。根据物权法的相关规定，业主对建筑专有部分以外的共有部分享共有权。电梯属于全体业主所有，业主享有相应的权利义务。

3、高层的设备层没有固定的位置，设计师会综合考虑整栋楼的使用功能、平米布置、电梯分布、公共空间等各种因素综合考虑，从而设置一个楼层，不存在哪个楼层一定是设备层的。 高层设备层如何设置在中间层，一般分布10-20层之间。

4、由此可见，一般地区的一楼住户是不需要缴纳电梯费的，但是这也不是绝对的。

5、电梯房好还是楼梯房好房价：相同地段的电梯房和楼梯房，一般楼梯房房价更贵一些，也就是说多层比高层要值钱。因为不用装电梯所以户型更中正、南北通透，公摊少得房率更高。

6、房子选择电梯楼房比较好，因为电梯房可以。剩下很方便。而且。家里有老年人和小孩来回上下也特别方便，如果要是步梯 的话。上下楼拿点东西太累了。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。