工程如何报价 老小区自来水改造工程如何报价
摘要:你关注的问题:1、工程量清单报价的形式有哪些?2、建筑工程计价的方式有哪几种3、如何进行施工投标报价?4、工程施工的投标报价?5、工程投标报价的主要技巧有哪些?工程量清单...
你关注的问题:
工程量清单报价的形式有哪些?
1、知识点:工程量清单计价。工程量清单计价主要有三种形式:(1)工料单价法;(2)综合单价法;(3)全费用综合单价法。
2、在工程量清单计价中,如按分部分项工程单价组成来分,工程量清单计价主要有三种形式:①工料单价法;②综合单价法,③全费用综合单价法。
3、工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价。工程量清单要依据招标文件规定、施工设计图纸、施工现场条件和国家制定的统一工程量计算规则、分部分项工程的项目划分计量单位及其有关法定技术标准。
4、工程计价方式有工程量清单计价、工程量定计价。
5、工程量清单计价方式,是在建设工程招投标中,招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。
6、定额计价法中的直接费单价只包括人工费、材料费、机械台班使用费,它是分部分项工程的不完全价格。我国现行有计价方式单位估价法及实物估价法两种方式;工程量清单计价法。
建筑工程计价的方式有哪几种
工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价;工程项目是单件性、多样性组成的集合体。工程造价计价的顺序:分部分项工程造价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。
工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价。工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
目前国内通常采用的施工图预算的编制方法有单价法和实物法,另外,综合单价法是过渡时期的一种施工图预算编制方法。
如何进行施工投标报价?
.研究招标文件投标单位报名参加或接受邀请参加某一工程的投标,通过了资格审查,取得招标文件之后,首要的工作就是认真仔细地研究招标文件,充分了解其内容和要求,以便有针对性地安排投标工作。
投标人使用招标人提供的工程量清单原件编制投标报价。投标报价为工程量清单单项目的计价总和,即∑(工程量×综合单价)。综合单价由直接成本、间接成本、利润和税金组成。
控制工程量并在方案中明示标准。使用固定单价和工程量可调的合同,应注意控制工程量,调高价。技术标是投标文件的重要组成部分,项目子项可多项选择或设计降低标准时,可在方案中明示,中标后可以追溯。
将投标工程的建筑面积乘以“经验指标”,与工程量清单中相应项目的数值进行比较,如发现较大差异再进一步核算。这是一种比较快捷实用的方法。
以退为进报价法当施工单位在招标文件中发现有不明确的内容,并有可能据此索赔时,可以以退为进,通过报低价先争取中标,再寻找机会进行索赔。这样不仅能增加中标的机会,还可以获得合理的利润。
工程施工的投标报价?
1、所谓投标报价是指建筑施工企业根据招标文件及有关计算工程造价的资料,分别计算单项工程价格,分部工程造价及工程总造价。在工程总造价的基础上,再考虑投标策略以及各种影响工程造价的因素,然后提出投标报价。
2、建设项目投标报价,是指施工单位、设计单位或监理单位根据招标文件及有关计算工程造价的资料,按一定的计算程序计算工程造价或服务费用,在此基础上,考虑投标策略以及各种影响工程造价的因素,然后提出投标报价。
3、所谓投标环境,就是招标工程施工的自然、经济和社会条件,这些条件都是工程施工的制约因素,必然会影响到工程成本,是投标单位报价时必须考虑的,所以在报价前要尽可能了解清楚。
4、被选定的中标单位的投标报价则转化为招标工程的中标价格。中标价格或经招标单位与中标单位协商修正的中标价格列入双方签订的施工承包合同价格条款,则成为工程合同价格。⑷结算价格形成阶段。
工程投标报价的主要技巧有哪些?
1、增加建议法就是在报价时,对具体标书中认为不合理的地方增加建议,若某些地方修改可降低多少等等。这里须注意必须对要求做一报价。多方案报价法一般只有招标单位要求时采用,且一般为设计招标。
2、三种报价方法突然降价法。报价是一件保密的工作,但是对手往往通过各种渠道、手段来刺探情报,因之在报价时可以采用迷惑对手的手法。即先按一般情况报价或表现出自己对该工程兴趣不大,到快要投标截止时,再突然降价。
3、确定其中的报价一般有如下的技巧:1)低报价夺标法以低报价来力争中标的方法适用于下列情况:(1)当企业施工任务不足,或拟在某地打开局面、扩大市场、创出声誉时,可采用薄利保本甚至不惜亏损的原则来确定报价。
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