摘要：

你关注的问题：1、做二手房东需要哪些条件2、如何做合法二房东?3、做二房东需要注意什么做二手房东需要哪些条件二房东需要注意哪些细节需要找到出租率比较高的写字楼。这种写字楼一般的特点...

你关注的问题：

• 1、做二手房东需要哪些条件
• 2、如何做合法二房东?
• 3、做二房东需要注意什么

做二手房东需要哪些条件

二房东需要注意哪些细节需要找到出租率比较高的写字楼。这种写字楼一般的特点就是在地铁站附近，因为上班方便，招人方便，出租方便。整租的资源有偶然性，有空多去了解下租赁市场，多认识一些手上有商铺的老板。

二房东可以出租房子，但需要满足前提条件，即二房东可以在征得出租人的同意下将房屋转租。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

利用租赁的房屋作为经营场所或者住所办理营业执照不需要提供房东本人的身份证。利用租赁的房屋作为经营场所或者住所办理营业执照时，需要提交房产证和租房协议以及办理营业执照所需的其他材料就可以了。要让房东办理。

做二房东，主要是要看你与原房东在签订租房协议时，有没有明确规定，款经房东同意不得转租或借用他人使用等规定。如有，就是在做违约的事，一旦被房东发现，肯定是要回房子并收你违约金的。

如何做合法二房东?

1、和原房东签订合同时如果允许你往外租赁那就是合法二房东。房租租赁相关规定 承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。

2、如何起步做二房东首先，在一些交通便利的地方，找到一些写字楼，核心是地铁交通之类的要方便。然后跟写字楼的房东谈好，整层租下来。

3、做二房东，主要是要看你与原房东在签订租房协议时，有没有明确规定，款经房东同意不得转租或借用他人使用等规定。如有，就是在做违约的事，一旦被房东发现，肯定是要回房子并收你违约金的。

4、只要不做违法的事，其他的小事多多留个心眼就行。

5、做二房东不合法的，但如果是转租已成为事实，出租人由没有提出异议，那么转租有效。虽然没签订书面租赁合同，但有口头来约定，又有承租事实，那么和二房东的房屋租赁关系成立。

做二房东需要注意什么

1、转租必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重签新租赁合同，也需要征得出租人同意。核实“二房东”确实有转租该房的权利。

2、签合同前，该注意什么？ 委托中介 （1）确认资质。如果房东委托中介进行房屋出租，在签合同前应再次查看其资质，确认中介费，该谁出，出多少。

3、一般小区设施配套比较齐全，入住之前一定要检查所有的电器和设施，如有坏的或过于陈旧的一定要当场提出。要不然等到他跑了，到时候还污蔑在真正的房东那污蔑你，还卷走你的钱跑了，那就是吃哑巴亏。

4、那么，如何起步做二房东？二房东需要注意哪些细节？下面就为大家一一进行介绍。如何起步做二房东 首先，在一些交通便利的地方，找到一些写字楼，核心是地铁交通之类的要方便。然后跟写字楼的房东谈好，整层租下来。

5、二房东租房注意事项有哪些 需要检查二房东的有效身份证以及与原房东签定的租赁合同。签署租房协议时，必须问明白房租包含的内容，如：水、电、暖、煤气以及物业管理费由谁担负。

6、房子租给二房东要注意以下三点：租赁合同要准备详细。无论是租出租给租客还是租给二房东合同都是不可以随便解决的，怎样收费，租期多长时间，家电现状等多个条件都需要具体准备。各种费用要交接清楚。

如何做二房东的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于如何做二房东赚钱、如何做二房东的信息别忘了在本站进行查找喔。