摘要：

你关注的问题：1、自建房要怎么过户给子女2、自建房可以办理过户吗3、国有土地上的自建房如何过户4、自建房产权可以过户吗5、父母自建房子过户给子女怎样办理自建房要怎么过户给...

你关注的问题：

• 1、自建房要怎么过户给子女
• 2、自建房可以办理过户吗
• 3、国有土地上的自建房如何过户
• 4、自建房产权可以过户吗
• 5、父母自建房子过户给子女怎样办理

自建房要怎么过户给子女

法律主观：房屋赠与给子女需要的手续有： 带齐相关资料与子女一起到房管局签署确认书； 进行房产评估； 办理赠与公证； 缴纳税费； 办理过户手续。

其次，只要你的子女也是农村户口，农村自建房想过户给他，直接过户土地证就行了，去村委会开证明，去土地管理局办理相关手续就可以了。

法律主观：农村自建房过户给子女需要双方共同携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书，村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向村民居委会提出申请。

自建房过户给子女流程如下：出让：以出让的方式将房屋过户给子女，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

乡镇建设要是同意建房后，需要到乡镇建设处填写自建房的申请表格，同意建设以后会签字。县里的建设规划局进行批准后，就可以建设自己的房子了，然后领取房子的房产证。

法律主观：农村自建房可以过户给子女。权利人需要填写房照过户申请表，上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，不动产机构进行核查后变更过户。

自建房可以办理过户吗

1、需要自建房的土地性质，如果是集体用地建设的自建房，是不可以买卖的，也不能办理过户及房产证。如果是国有土地上建设的自建房可交易的，可过户并办理房产证。

2、法律主观：农村自建房可以过户，但具有一定的限制。转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人必须符合宅基地使用标准，所转让的房屋必须建造合法、符合当地标准，转让行为必须报经集体经济组织批准同意。

3、法律主观：没有房产证的不可以办理过户。我国实行不动产登记制度，房产证是对该房拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不得转让同时不能依法登记办理产权过户。

国有土地上的自建房如何过户

1、需要自建房的土地性质，如果是集体用地建设的自建房，是不可以买卖的，也不能办理过户及房产证。如果是国有土地上建设的自建房可交易的，可过户并办理房产证。

2、自建房可以过户，但一般只能在本村之中流转。农村的土地是属于划拨性质的，也是属于集体经济所有的，一般来说不可以进行交易，如果要交易，也应当在本村中进行流转。

3、自建房过户一般只能在本村之中流转。农村的土地是属于划拨性质的，也是属于集体经济所有的，一般来说不可以进行交易，如果要交易，也应当在本村中进行流转。

4、自建房过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。自建房过户税金缴纳完毕后便可进行过户。

自建房产权可以过户吗

1、需要自建房的土地性质，如果是集体用地建设的自建房，是不可以买卖的，也不能办理过户及房产证。如果是国有土地上建设的自建房可交易的，可过户并办理房产证。

2、自建房可以过户，但一般只能在本村之中流转。农村的土地是属于划拨性质的，也是属于集体经济所有的，一般来说不可以进行交易，如果要交易，也应当在本村中进行流转。关于自建房能否过户的问题，下面我为您详细解

3、农村自建房不动产证可以过户，但是需要注意以下几点：自建房需要符合相关的法律法规和规划要求，否则可能无法办理不动产证。在办理过户前，需要确认该自建房是否存在抵押、查封等情况，以免影响过户。

4、法律主观：没有房产证的不可以办理过户。我国实行不动产登记制度，房产证是对该房拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不得转让同时不能依法登记办理产权过户。

父母自建房子过户给子女怎样办理

1、父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式：赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。

2、房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，较后办理过户。

3、以买卖形式过户 其实父母可以用买卖的方式把房产过户给子女，但必须携带好父母的身份证、户口本、房产证、结婚证以及子女的身份证，然后再去房屋管理部门办理房屋转移登记。

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