摘要：

过户交税按照什么价格计算呢？这是许多人在买卖房屋、车辆等大额财产时所关心的问题。对于这个问题，有一些相关的规定和标准。下面本文将就这个问题进行详细的分析。一、房屋过户交税（1）“契税”，也就是购房者需...

过户交税按照什么价格计算呢？这是许多人在买卖房屋、车辆等大额财产时所关心的问题。对于这个问题，有一些相关的规定和标准。下面本文将就这个问题进行详细的分析。

一、房屋过户交税

（1）“契税”，也就是购房者需要支付给国家的税费。契税的计算一般是根据房屋交易的成交价计算，也就是购房合同中买卖双方约定的价格。通常，契税的税率是根据购房面积和房屋所在地的不同而有所不同。购房者在交纳契税时需要按照约定的价格计算。

（2）“个人所得税”，也就是卖方需要支付给国家的税费。个人所得税的计算规则是根据房屋的差价计算，即房屋成交价与原购买价的差额。如果卖方持有房屋超过2年，则个人所得税的税率为5%；如果持有房屋不超过2年，则个人所得税的税率为20%。在计算个人所得税时，卖方要按照房屋的实际成交价进行计算。

二、车辆过户交税

（1）车辆购置税，是指购买新车时需要支付的税费。车辆购置税的计算是根据购车发票的价格确定的，也就是车辆的销售价。购车者在购置车辆时需要按照发票价格计算并交纳购置税。

（2）按揭买车过户，即通过贷款的方式购买车辆时需要支付的税费。按揭买车过户时，购车者除了需要支付购置税外，还需要根据贷款金额支付车辆过户税。

总结：

从以上分析可以看出，房屋过户交税按照房屋交易价格计算，而车辆过户交税则根据车辆的销售价或贷款金额进行计算。在过户交税时，我们要按照相关的规定和标准进行计算，并支付相应的税费。保证在房屋、车辆等大额财产交易时，能够合法合规地缴纳相应的税费，确保自己的权益和利益。