摘要：

贷款买房是目前很多人购房的主要方式之一，但贷款申请审批和办理手续是个繁琐的过程，涉及到多个环节，其中就包括贷款卖房交割和出具产权证的过程。那么，贷款卖房过户之后多少天能够出产证呢？下面就来具体分析一下...

贷款买房是目前很多人购房的主要方式之一，但贷款申请审批和办理手续是个繁琐的过程，涉及到多个环节，其中就包括贷款卖房交割和出具产权证的过程。那么，贷款卖房过户之后多少天能够出产证呢？下面就来具体分析一下。

一、贷款卖房交割

在购房者申请贷款，并通过审批后，会签订正式的购房合同，此时购房者需要办理房屋过户手续。贷款卖房交割通常分为三个环节，即过户办理、贷款放款以及按揭抵押手续。

1. 过户办理

过户办理是指将房屋所有权的转移，将房屋的产权从原业主的名下过户到购房者的名下。这一环节通常需要购房者提供身份证明、购房合同、房屋产权证等相关材料，然后前往房管部门办理过户手续。过户手续一般需要耗费3-7个工作日的时间。

2. 贷款放款

过户办理完成后，购房者需要等待贷款银行完成放款手续。在这个过程中，购房者需要提供其他相关材料，如银行卡、收入证明、贷款合同等。贷款放款一般需要1-2个工作日的时间。

3. 按揭抵押手续

贷款放款后，购房者还需要办理按揭抵押手续。这一环节是为了将购房者的贷款房产作为抵押物登记在银行名下。按揭抵押手续的办理时间一般为1-3个工作日。

二、出产证的时间

贷款卖房交割完成后，购房者就可以办理房产证了。出具产权证一般需要房屋所有权的过户手续、贷款放款手续以及按揭抵押手续完成后，才能进行。根据实际操作经验，一般情况下，贷款卖房过户之后，出产证的时间大约需要15-30个工作日。但是，出具产权证的具体时间还会受到不同省市的政策和操作流程的影响。

总结：

贷款卖房过户之后多少天能够出产证，这个时间是需要经历过户办理、贷款放款和按揭抵押等多个环节的，一般需要15-30个工作日左右。购房者在办理贷款卖房交割时，需要提前做好准备，及时提供各种必要的材料，保持与相关部门的沟通，以确保后续手续的顺利办理。同时，在等待出产证的过程中，购房者也可以咨询开发商、房管部门等相关机构，了解具体的办理进度，以便及时了解自己的房产权益。