摘要：

你关注的问题：1、买洋房好还是高层住宅好洋房和高层哪个更保值2、多层和高层哪个保值?3、多层和高层哪个保值4、10年后,多层住宅和高层住宅哪个更保值?现在终于有答案了5、多层...

你关注的问题：

• 1、买洋房好还是高层住宅好洋房和高层哪个更保值
• 2、多层和高层哪个保值?
• 3、多层和高层哪个保值
• 4、10年后,多层住宅和高层住宅哪个更保值?现在终于有答案了
• 5、多层和高层哪个保值,同一地段多层与高层该怎么选
• 6、小高层和多层谁的升值空间大

买洋房好还是高层住宅好洋房和高层哪个更保值

1、因此，不论是从后续的都市发展购房的需求，还是从国家政策上来看，购买同一小区里的洋房都会让后期的房子更加保值。洋房和高层的区别 地段 花园洋房一般都是处于较偏的地方，离市中心比较远，地理位置上没有高层的好。

2、未来5年高层和洋房相比，洋房相对而言是比较保持的，因为未来的楼房只会越盖越高，而且密度也会更大一些，这样会引起一定的生活品质下降，而洋房的升值潜力会更大一些。

3、洋房和高层哪个更保值？下面小编就来给你做详细的介绍，一起来看看吧。买洋房好还是高层住宅好从建筑形态区分一般来说洋房为6层以下多层板式建筑，以4和5层为主，外国建筑风格明显，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带。

多层和高层哪个保值?

1、多层和高层哪个保值：没有谁更保值之说，它们各有各的优缺点，多层的优点是环境好、人口密度小、公摊面积小，缺点是砖混结构、安全性不是很高、配套设施不是很好。

2、多层电梯洋房是一种稀缺的高端产品，比高层的保值和升值的潜力更大。高层因为较大的容积率能给开发商带来更多的利润空间，不过高容积率也会带来人口密度增加，资源紧张等问题。

3、高层住宅需要使用电梯，比多层多出等待间、地下室等，需要分摊的面积比较多，得房率要比多层低，如果是为了争取到更多的实际使用面积，可以选择多层住宅。

4、这主要因为高层的土地利用率高，这样就会导致每个人所拥有的平均面积要比矮层住户要少一些，而拆迁补偿金主要就是看一个人所占有的土地面积来定的。

5、一般多层比高层的保值要好很多，大家要是只为投资的话，可以选择多层哦！从建筑结构上看，一般来说，高层建筑的施工标准和施工质量均高于多层。

6、因此对于刚需购房者来说，现在买房不仅要考虑房子所在城市、所在城市具体位置、小区人文环境、物业管理水平、绿化覆盖率高低，以及楼层、房型等诸多因素，买高层住宅还是买多层住宅，同样会影响到房子保值或贬值的情况。

多层和高层哪个保值

多层电梯洋房是一种稀缺的高端产品，比高层的保值和升值的潜力更大。高层因为较大的容积率能给开发商带来更多的利润空间，不过高容积率也会带来人口密度增加，资源紧张等问题。

高层住宅需要使用电梯，比多层多出等待间、地下室等，需要分摊的面积比较多，得房率要比多层低，如果是为了争取到更多的实际使用面积，可以选择多层住宅。

高层好一点。从建筑结构上看，一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层。

这主要因为高层的土地利用率高，这样就会导致每个人所拥有的平均面积要比矮层住户要少一些，而拆迁补偿金主要就是看一个人所占有的土地面积来定的。

一般多层比高层的保值要好很多，大家要是只为投资的话，可以选择多层哦！从建筑结构上看，一般来说，高层建筑的施工标准和施工质量均高于多层。

10年后,多层住宅和高层住宅哪个更保值?现在终于有答案了

高层住宅需要使用电梯，比多层多出等待间、地下室等，需要分摊的面积比较多，得房率要比多层低，如果是为了争取到更多的实际使用面积，可以选择多层住宅。

更重要的是一点是洋房的长期发展潜力更大，而高层住宅会面临严重的老化问题。因此，从长远的角度来看，10年、20年后，低层洋房的升值空间要更大一些。

同一地段的多层与高层如何选择多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。

多层电梯洋房是一种稀缺的高端产品，比高层的保值和升值的潜力更大。高层因为较大的容积率能给开发商带来更多的利润空间，不过高容积率也会带来人口密度增加，资源紧张等问题。

相比于楼梯房来说，现在的电梯房楼层更高，多为小高层和高层住宅，这样的房子会有很好的通风环境和采光条件。购买高层住宅的时候，我们通?；嵫≡裰屑渎ゲ慊蛘吒呗ゲ悖钪饕脑蚓褪歉咭坏愕穆ゲ悴晒夂屯ǚ绫冉虾?。

与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高。多层和高层哪个更保值从建造成本看多层和高层哪个更保值？一般普通多层的住宅使用的都是砖混结构的，每建筑平方米的造价基本是在800元到1000元左右。

多层和高层哪个保值,同一地段多层与高层该怎么选

多层与高层应该如何选择：建筑结构从建筑结构上来讲，多层一般为砖混结构，高层一般用钢筋混凝土现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震能力好，大楼不会下沉变形，而且折旧年限长。

优点一：从户型上来看，多层住宅要好于高层住宅。因为多层房屋一般规格（房型）整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。优点二：与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这也是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

从建筑结构上看，一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形，而且折旧年限长。

同一建筑面积的房屋被购买，而高层建筑的楼面面积低于多层的内楼面面积。房子的面积既包括使用面积，也包括房屋的公共面积，例如楼梯的公共区域。

小高层和多层谁的升值空间大

多层和高层哪个保值：没有谁更保值之说，它们各有各的优缺点，多层的优点是环境好、人口密度小、公摊面积小，缺点是砖混结构、安全性不是很高、配套设施不是很好。

更重要的是一点是洋房的长期发展潜力更大，而高层住宅会面临严重的老化问题。因此，从长远的角度来看，10年、20年后，低层洋房的升值空间要更大一些。

总的来说，在大多数人眼里，买房多层，其次才是小高层；综合考虑下来，多层在一定意义上，要比小高层更有潜力。

上下班的高峰坐电梯比较不舒适。价格对比：洋房价格一般偏高，位置偏远，物业管理费贵，选择花园洋房可以拥有私人花园。小高层居住环境较好，房屋空间的利用率一般较，但是公摊的面积大，需要交的物业管理费也贵一些。

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