摘要：

你关注的问题：1、公寓房续期贵还是住宅贵2、公寓水电费比住宅贵多少3、为什么公寓比住宅便宜4、香港公寓贵还是住宅贵公寓房续期贵还是住宅贵很多人会问需要交多少钱，实际上这个还是...

你关注的问题：

• 1、公寓房续期贵还是住宅贵
• 2、公寓水电费比住宅贵多少
• 3、为什么公寓比住宅便宜
• 4、香港公寓贵还是住宅贵

公寓房续期贵还是住宅贵

很多人会问需要交多少钱，实际上这个还是比较实惠额，一般来说15元/平，具体要交多少土地出让金得依据公寓房的面积大小来定。

公寓房不可以申请落户；而普通住宅拿到产权证件之后就可以申请落户。价位不同 普通住宅的价位比公寓房的价位要贵出10%~25%左右。生活成本费用不同 公寓房的水、电费用是按照商业标准收取的，比普通住宅要贵一些。

公寓和住宅的地段所处位置不同，价格也有所不同。如果公寓位于市中心或商业中心区，其价格会高于住宅。而住宅位于郊区或较为偏远的区域，价格会相对较低。

两者的价格也是不一样的，通常70年的住宅房价格要比公寓稍微贵一些，有些公寓是不能够落户的，也就没有办法享受，就进入学校的政策。

公寓续期费用一般是按照1%~10%的比例的进行增收，具体要看当时的楼面价格，在公寓的使用年限到期之后，需要再次申请土地的使用权，而且还要提前一年进行申请，并且补交土地出让金。

公寓40年产权到期续费标准是，按照楼面毛地价格的40%-60%缴费，住宅建设用地期满自动续期，补交土地出让金，最低续交费用每平方米16元，土地使用期满后，建筑物仍然属于业主。

公寓水电费比住宅贵多少

公寓水电费比住宅贵多少 公寓水电费一般比住宅贵1倍左右，比如说公寓水费为43元/吨，电费为5元/度。住宅第一阶梯水费为03元/吨，电费为0.5224元/度等等。

水费为5元/吨，电费为0.8元/度。根据楼盘网相关资料显示，通常情况下，公寓的水电收费标准是普通住宅的2倍，公寓水费为5元/吨，电费为0.8元/度。公寓：公共寓所，分为商业公寓和职工公寓。

一般情况下，商业公寓的水电收费标准会比普通住宅要高，商业用水费5元/吨，电费0.8元/度；住宅用水费7元/吨，电费0.47元/度。市场上水电费收费标准有两种，居民用水用电、非居民用水用电。

为什么公寓比住宅便宜

公寓房便宜的原因有：产权时间短、税费比较高、生活成本高。产权时间短 公寓和住宅的最大区别之一就是产权年限，公寓只有40或50年，而住宅则有70年产权，公寓会比住宅更早面临产权到期的问题，所以公寓价格相对较低。

主要因为如下几点：住宅一般为70年产权，公寓更多的为50年。住宅每层的高度较高比较适宜，公寓一般比住宅要矮一些。住宅一般水电煤费用国家标准，公寓一般不通燃气且水电煤普遍单价贵于住宅。

因为公寓不限购不限贷，房屋产权只有40年，而住宅产权有70年。税费是按照商用房来交的，而且比正常住宅的税费要高出很多的。

为什么公寓比住宅便宜很多 第一，商业性质的房产相比住宅待遇差 住宅可以落户，水电暖相关费用几乎都是最低的，而住宅属于商业，水电暖按照商业收费生活成本就要高出不少。再加上没有了户籍的附加值，公寓的售价自然要低一些。

为什么公寓比住宅便宜很多如今的国家发展的速度比以前更快了，以前的二流城市都变成了一线城市，因为城市之间的竞争，导致房子的数量越来越多，所以除了买房之外，还有一个更好的办法，那就是租房子。

住宅的优势比公寓还有很多优势，比如说出租，用水用电每度每升的钱都比公寓便宜，属于民用。所以即使你买公寓的时候花的钱没有住宅的多，但是你后续画的钱是肯定比住宅要多很多。

香港公寓贵还是住宅贵

1、在香港，公寓通常比住宅更贵。香港的住宅产权一般为70年，而公寓的产权年限为50年。此外，买卖公寓涉及的税费也相对较高，这可能是公寓价格更贵的原因之一。

2、如果公寓位于市中心或商业中心区，其价格会高于住宅。而住宅位于郊区或较为偏远的区域，价格会相对较低。

3、整套公寓的房产价格为469万港币，这样的数据显示就可以看出，香港的房产价格是真的非常贵的。如果把房产的面积减少到一半在90平米左右的话，它一平米的价格也是在19万港币左右，一整套的价格也要234万港币左右。

4、价格：公寓式住宅的价格一般较高，主要原因是其优越的地理位置和高端的物业服务。产权房的价格则因地理位置、房屋状况、面积等因素而异。关于是否可以自由买卖，具体情况可能因地区、政策、法规等因素而异。

5、香港新界的住宅价格最低，约为平均每套485万港元，而香港九龙及港岛区则分别为514万及627万港元。此外，香港住宅租金指数亦较6月上升1%，今年上半年累计上升约8%。

6、首先，它的房价并没有统一的规定，要根据地段来决定，若在九龙城的话，一间181平方米的高层公寓在5月的售价为25897港元/平方英尺，总结约469万港元。

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