摘要：

你关注的问题：1、买两层楼可以打通吗2、房子买顶楼好不好?3、上下楼层打通可以吗4、买顶楼的房子有哪些优缺点买两层楼可以打通吗1、可以。根据查询家核优居得知，需要经过开发商或...

你关注的问题：

• 1、买两层楼可以打通吗
• 2、房子买顶楼好不好?
• 3、上下楼层打通可以吗
• 4、买顶楼的房子有哪些优缺点

买两层楼可以打通吗

1、可以。根据查询家核优居得知，需要经过开发商或是资质单位分析后，支持打通的话是可打通的。

2、不可以。楼板在房屋结构中属于主体结构，在装修中是禁止被破坏的，否则会改变房屋的原有结构以及质量。并且在国家标准中严格规定不能私自更改主体以及承重结构，严禁未经设计部门允许更改水、电、暖，燃气、通讯等设备。

3、可以。根据查询家核优居网得知，购买上下两层楼进行打通，需要经过开发商或是资质单位分析后，支持打通是可以打通的，还需经过小区物业、相关技术部门的同意。

4、如果是承重墙，那么是不允许打通的，如果是非承重墙是可以打通的，而且上下两层想要打通会牵扯到结构的问题，所以需要报备给物业手续也比较麻烦。

5、很多人会同时购买上下两层，想着可以打通，当做复式楼使用。那么上下楼层打通可以吗？一般情况下是可以打通的，但是并非所有房子都是可以的。

6、一般情况下，买两层楼是不可以打通的。但是，如果您的房子不是承重墙，而且您需要通过打通来满足您的空间需求，那么您可以考虑打通两层楼。

房子买顶楼好不好?

顶楼的房屋质量跟其他楼层是一样的，生活居住体验是没有差别的。之所以顶楼比其他楼层便宜，是因为大众普遍认为，顶楼容易漏水，以及夏天太热，大众的这种认知导致顶楼不太好卖。但具体会不会出现这两种情况，就很难说。

好，顶楼有以下好处：不遮光，风景好 一般来说，顶楼通常都是没有遮光的现象，而且大部分的顶楼都是全天见光的。最重要的是，顶楼的视野非常好，站在窗前，你可以感觉到“一览众山小”的感觉。

另外，购买高层的顶楼，出行全靠电梯，若电梯故障，那么出行会十分不便。

买顶楼的房子好不好买顶楼房子有好处也有坏处，本文将为您详细介绍买顶楼房子的优缺点及注意事项。

上下楼层打通可以吗

是的，上下层的房子可以打通，这通常被称为打通或拆除楼板。打通上下层的房子可以创造更大的开放空间，增加通风和采光，并提供更大的生活空间。这种改造通常需要进行结构性的工程和专业的设计规划。

可以。根据查询家核优居网得知，购买上下两层楼进行打通，需要经过开发商或是资质单位分析后，支持打通是可以打通的，还需经过小区物业、相关技术部门的同意。

可以打通加楼梯，但要经过开发商、物业和技术部门的审批。主体结构限制：楼房的主体结构被禁止破坏，要特殊的审批和施工方案。

这种按照规定是不能打通的，因为这样会破坏房屋结构，使得承载力降低。如果非要改建，需要到建委审批后，才能实施。但是私下里做需要装饰公司有很高的水平，对承载力，结构要有很好的设计才可以操作。

一般来说上下是可以打通的，但是也要看实际的情况，如果打通对墙体的影响比较小，那么就可以打通，还要看看楼板上方有没有横梁，或者是*梁等，如果有的话那么就不可以全面打通的。

如果是承重墙，那么是不允许打通的，如果是非承重墙是可以打通的，而且上下两层想要打通会牵扯到结构的问题，所以需要报备给物业手续也比较麻烦。

买顶楼的房子有哪些优缺点

优点 价格优惠 顶楼一般情况下都是最后才能卖的出去，开发商为了尽快将顶层销售出去，经常会有很多的促销活动，例如降价、送阁楼等。采光通风好 顶楼房子因为处在最高处，视野开阔，通风采光也好，房间明亮宽敞。

顶楼最大的一个好处就是视野开阔。虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区，但是视野开阔心情舒畅，对视力也好，同时采光也不受影响，也不用担心楼间距，冬天晒被子，也不用特别挑时间段。

顶层楼房的缺点 易渗水 虽然现在的建造技术越来越好，但是很多顶层都会有渗水的问题。如果说房屋的质量不达标的话，渗水会更加严重，维修问题也是非常繁琐的。

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