摘要：

你关注的问题：1、购房时有哪些选房的技巧2、新手该如何选房?小编来支招3、新手买房怎样挑到好房子?看内行人揭秘!购房时有哪些选房的技巧1、提防面积计量“缩水”购房者在购买房屋的时候...

你关注的问题：

• 1、购房时有哪些选房的技巧
• 2、新手该如何选房?小编来支招
• 3、新手买房怎样挑到好房子?看内行人揭秘!

购房时有哪些选房的技巧

1、提防面积计量“缩水”购房者在购买房屋的时候虽然对于房屋的面积都是会去详细的了解，但是有不少的购房者对于房屋面积方面的问题还是不太清楚，所以个别房地产开发商便在房屋计量面积上会缩水。

2、雨天看房：如果购房者想要购买二手房，那么最好选择在下雨天的时候去看房屋是否存在着漏水的问题，因为天气好的时候去看房是无法知道房屋是否存在漏水的情况。

3、有些楼盘采取东西南北错的方式，有房型复杂、抗震性差的弊端，其实错位应以东西向错为宜，因为南北错层会影响采光通风。不选择炒作过度的楼盘 前几年购房者排队所购的房，大多是炒作起来的，到今天往往是问题最多的楼盘。

4、雨天看房如果购房者在买房的时候想要购买二手房，那么最好选择在下雨天的时候去实地看看房屋是否存在着漏水的问题，因为天气好的时候去看房是无法知道房屋是否存在漏水的情况。

新手该如何选房?小编来支招

看房子内部设施 除了房子自身的硬性条件会影响房子的价格外，购房者还应关注房屋交房时的内部设施，尤其是精装房。虽然精装房看起来非常精美但并不代表质量得到保障，故而购房者在看房时要仔细的检查一番才好购买。

第1点、做好预算 在买房之前，购房者一定要对自己的经济能力做个评估，确定自己能够轻松承受的价格和可以接受的最高价格。

小编一般建议买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案，多准备几个方案可以帮助您应付突发状况。

户型设计是否实用使用面积对于购房者来说是非常重要的，如果说房屋中出现较多无法利用的面积，这样一来房屋内的使用空间就会受到限制。

新手买房怎样挑到好房子?看内行人揭秘!

新手一般询问看中房子的价格，而内行人会多方打听不同朝向、不同楼层房子的差价和原因。

而资金投入则关系到一段时间内的回报率。选房子要看开发商实力 如果开发商实力可以，无论新楼盘的选址还是小区内部使用的物业服务标准还是建造的房屋质量、户型，都值得购房者选择。

现代社会人们工作压力日益加大，家成了人们缓解生活压力的最好地方。进入小区后，大面积的绿地将是感受家庭温馨感的最好开始?？捶课荼旧淼幕徒峁寡≡窕?要着重注意采光和通风。

标准⑤关于楼层，小编建议选择参照整体楼层层数的三分之一到三分之二之间的房子。标准⑥关于房子内部的各功能区域的分布，最好是均匀的，比例为开间：进深=1：5。

先定地段再选户型 有的人买房则先看地段，有的着重考虑买房户型和面积。关于使用功能和买房成本平衡使人陷入两难的境地。要想买便宜一点房子，就要牺牲一定的便利往周边选择。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。