摘要：

你关注的问题：1、买二手房选一楼好不好?有哪些优缺点2、选择没架空的一楼住房会不会返潮?你怎么看?3、十六层电梯房,一楼没有架空层,直接是住户,买二楼有什么优缺点?4、什么是低层住...

你关注的问题：

• 1、买二手房选一楼好不好?有哪些优缺点
• 2、选择没架空的一楼住房会不会返潮?你怎么看?
• 3、十六层电梯房,一楼没有架空层,直接是住户,买二楼有什么优缺点?
• 4、什么是低层住宅?低层住宅购买需要注意事项有哪些?
• 5、房子架空和不架空的谁好

买二手房选一楼好不好?有哪些优缺点

1、二手房一楼为什么不建议买房屋容易返潮、潮湿、寒冷：不管是新房子还是旧房子，一楼的居民都会遇到潮湿、寒冷、易返潮的问题，特别是在南方，雨季将至。免疫功能差的人会因为受寒而导致腹泻、风湿、风湿等疾病。

2、噪声干扰，如果买的房子不幸在小区里的车行道附近，天天闻废气、听噪声 安全隐患，铂金一楼的阳台直通绿化带的，而且KFS说没有红外线的 卫生状况，万一楼上住户素质很差，天天往下扔东西...住顶楼的优点：1。

3、一楼的房子隐私性不好。一楼的房子白天不拉窗帘的话，感觉很不安全，拉上的话，又感觉很压抑。不过有些房子的一楼前面没有遮挡物的话，采光可以的情况下，拉上窗帘不影响。

4、一楼也要支付电梯电费及电梯维修费以为买一楼，用不着电梯，就不用公推电梯电费及电梯维修费，结果住进去才发现，到年底才发现物业公示电梯公推费，我们也要出，而且不管面积大小，按户公推。

选择没架空的一楼住房会不会返潮?你怎么看?

1、会，而且比较严重，较地下室和一楼比，那地下室算是干燥的，大气的湿度都是以地表往上走的，贴近地表的湿度较大，而且我们的住房周围都会有楼或植物，使得一楼比较阴暗，那么必定潮湿。

2、在买房之前，你需要看看一楼是否有架空层，如果有架空层或者有地下车库，这样的一楼一般不会太潮湿（现在新房，很多都有架空层，避免了一楼潮湿的问题）。

3、首先要看是南方还是北方，南方一般都比较潮，北方相对而言会好些；之后看是在阳面还是阴面，如果是阳面一般是不会觉得潮湿的，但是阴面是很潮的！我的宿舍就是在一楼，我比较点背的是在阴面，所以我们宿舍里面是很潮的。

4、容易返潮：一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。即便选择了之后，室内一般不要铺设地板，应该铺地砖。

5、一楼抬高于地平线并架空的建筑方法可以减少地面返潮的可能性，但并不是完全防止地面返潮。在建造一楼抬高的建筑时，通?；崾褂玫厝α航峁?，这种结构可以在每个小房间填充地平前，在地平面上铺上一层塑胶地膜，然后再铺混凝土。

十六层电梯房,一楼没有架空层,直接是住户,买二楼有什么优缺点?

若业主所购买的房屋是位于2楼的话，周边的噪音影响一般都会比较大，因为楼底行人经过或者是说话的时候，或者是车辆经过时一般都会发出很大的噪音，影响到业主的日常生活。

优点：上下楼比较方便。如果小区或者楼下有花园，住在2楼观看风景是比较合适的视角。缺点：高层住宅的2楼，在视野上比较容易被阻挡，通风效果也不太好。如果架空层是供人们活动的，那就会比较吵闹。

住在2楼，一楼是架空的，直接好处就是避免潮湿。另外，架空的二层比没有架空的二层安全些，架空层可能有一层楼或者两层楼那么高，所以有架空的2楼相当于实在第二层甚至是第三层。

主要是因为高层二楼的弊端：蚊虫叮咬：对于二楼的住户来说，最烦的就是夏天。由于楼层比较低，会有蚊虫进入家中，晚上被闹得无法安然入睡。即使家里面有纱窗，但是稍有不慎，蚊子便会趁虚而入。

二楼比较方便，尤其对于家里有老人和孩子的家庭而言，上下楼比较方便。对上班族来说，也可节省时间。如果小区或者楼下有花园，住在二楼观看风景是比较合适的视角。

其实没有一个楼层是十全十美的，高层二楼的房子也是这样。高层二楼的房子的优缺点如下：优点：离楼下近，出行方便，对电梯依赖度低。离地面至少一层楼，室内不潮湿，下水管道也不易堵塞。

什么是低层住宅?低层住宅购买需要注意事项有哪些?

1、低层住宅一般指一层至三层的住宅。与较低的城市人口密度相适应，多存在于城市郊区和小城镇。城市集合型：城市范围内以集中形式建造的低标准的低层住宅。

2、低层住宅因体量和尺度较小，可因地制宜，在结合特殊地形方面有较大的灵活性；低层住宅的户内空间因各方面的较少，在空间的组合上可进行较为灵活的处理，使之互相延伸、渗透、借景和转换，丰富空间构成。

3、在选择低楼层的时候，要注意房屋的周边环境和楼间距大小，楼间距越大，采光也越好；关注户型本身的开间、进深、户型朝向、采光窗的数量等；还要注意房屋的采光不要被隔壁的住户所遮挡。

4、低层住宅是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅、小洋楼等。与较低的城市人口密度相适应，多存在于城市郊区和小城镇。

房子架空和不架空的谁好

1、一楼架空层，三楼不仅能避免潮湿，而且有架空层的楼层高度比没有架空层的高，安全系数也更好；但低楼房屋可有存在采光不足或比较吵闹的问题。买房时如何选择楼层：首先是低楼层。

2、从风水上讲当然不好，如果你脚下悬空是不是感觉很不安全，没有踏踏实实的感觉，悬空楼层风从房下经过是一种煞，而且相当于住在桥上，生活起来会相当累，身累工作上也会累。

3、购买架空层房子注意事项看物业好坏：物业好坏很重要，好的物业能很好地引导在架空层活动的人群，提醒他们不要喧哗、吵闹、乱扔垃圾。

关于没有架空层房子怎么选和有架空层没架空层怎么选的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。