怎么引导客户选低楼层 怎样让客户选择自己的楼盘
摘要：你关注的问题：1、房产经纪人如何更好的给客户推房源呢?2、高层住宅怎么选楼层?3、购房如何选楼层#?4、像14楼,4楼,这样不吉利的楼层应该怎么销售呢?5、买房楼层选择有什么...
你关注的问题：
房产经纪人如何更好的给客户推房源呢?
推荐优质房源，充分利用自己的刷新权限，掌握好刷新时机。经纪人付费会员的房源往往会显示在普通会员前面，这就需要你经常更新，才不至于落后太多。
所以比别人更需要工作，所以一定会用二倍于别人的付出服务于客户，因为只有服务好过其他人才能成功，这是共赢?？突撕蠛芨卸哟司托湃瘟苏飧鼍腿?，单子也就自然而然的成了。
优秀的房地产经纪人，不仅仅是带客户看看房子、谈谈价格、签约和收取佣金，应该掌握更多的房地产相关知识：金融、保险、投资理财、法律、物业管理、装修装饰等等，给客户提供全面的投资理财知识，成为客户信赖的理财专家。
了解房源信息 当房产经纪人，充分了解了客户的需求之后，还要足够了解手中的房源信息，才能最快时间为客户匹配合适的房源。
推荐是一种非常有效的寻找客源的方法。房产中介可以通过与自己已经合作过的客户建立良好的关系，让他们帮忙推荐自己的服务给其他人。此外，还可以与其他行业的人士建立合作关系，互相推荐客户。
高层住宅怎么选楼层?
通风采光良好：兼具高层和多层住宅优势，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。
这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。 第风水。按照五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。
高层住宅1-3层不可选 在高层住宅中1-3楼的价格是最低的，价格低的原因是这里一年到头都没有阳光的直射、噪音也大、灰尘多空气质量差、防盗性能不好。
根据这个定律，计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何?。ń龉┎慰?，具体以各小区具体情况为准）：15层住宅之买房几层最好：5-7层。18层住宅之买房几层最好：6-7层。30层住宅之买房几层最好：6-7层、15-24层。
在住宅建筑中，一般总楼层在1-3层之间为低层，总楼层在4-6层之间为多层；总楼层在7-9层之间为中高层层；总楼层在10层以上称为高层。
购房如何选楼层#?
当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一楼当属最安全的楼层了。
建议18层左右的建筑，选9-12层为佳。住几层楼才能防PM5 去年PM5几度爆表，虽然年后有所好转。
买房，需要根据自己的需求，选择合适自己家庭的楼层，房源，并不是大家都说好，就适合您，一般正常来说，建议买多层，选择2～5层，小高层11层的，5-10层。高层30层左右的，10～25层之间。
像14楼,4楼,这样不吉利的楼层应该怎么销售呢?
1、对，我们这4楼一般都比较好销售，因为采光各方面好，4楼也带着许多的彩意，毕竟是3金4银嘛。只是有少部分的客户觉得4这数字不吉利，但是就像楼上许多的说的一样，给他多说说4好的方面。
2、总之，不应该迷信不吉利的楼层，而应该根据市场情况、客户需求和房屋实际情况来制定销售策略，以实现更好的销售效果。
3、强调房子的优势：四楼的房子通常视野开阔、通风良好、远离地面噪音，而且通常比其他楼层便宜。这些优点可以作为销售的卖点，吸引购房者的注意。
买房楼层选择有什么讲究
视野开阔，景观无遮挡，安静私密性强，无蚊虫。缺点：如果窗户隔音效果不好，会有风声和噪声。此外，如果家中有老人或儿童，需要谨慎选择这一楼层，可能不适合心脏病、慢性支气管炎等疾病患者居住。
依据五行相生相克，人的五行与楼层的五行相生则适合居住，而若是相克则就不适合居住，譬如，五行属水的人适合住在五行属水的楼层，而不适合住在五行属土和属火的楼层。
\r\n考虑空气质量\r\n城市扬尘的高度一般在二十二到三十米之间，因此比较看重空气质量的购房者，建议不要选择八到十二层的房子。
在选择楼层时应注意：楼宇的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用，则作不吉论。如果楼宇的层数五行生主命，助主命，吉论。克主命，作不吉论。而主命五行克层数五行，中等论。
倘若房屋空间风太大，那便不宜购买，因为再有旺气凝聚的房屋空间，都会因风太大将其吹散。最为理想的风势应是吹面不寒、清风徐来、撩绕有情的。
下文就简单讲述了买房楼层有什么讲究，感兴趣的各位可以一起来了解下！自身命理要与楼层五行相宜楼层的五行所对应的居住人命中五行，有着相生和相助的作用。
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