摘要：

你关注的问题：1、我买了一套苏家屯奥园国际的房子,4200一平,高层六楼,把山,大家觉得升值...2、沈阳市苏家屯区奥园国际新城的房子怎么样?听说不能办房证,有什么问题...3、苏家屯华...

你关注的问题：

• 1、我买了一套苏家屯奥园国际的房子,4200一平,高层六楼,把山,大家觉得升值...
• 2、沈阳市苏家屯区奥园国际新城的房子怎么样?听说不能办房证,有什么问题...
• 3、苏家屯华府丹郡房子比奥园贵吗
• 4、苏家屯奥园国际城和华府丹郡哪个好些
• 5、沈阳奥园国际城多少钱一平方?
• 6、沈阳苏家屯奥园楼盘是自贸区吗

我买了一套苏家屯奥园国际的房子,4200一平,高层六楼,把山,大家觉得升值...

奥园的房子不错，不过物业实在太贵了，我想卖的时候会不太好卖。至于升值应该能升点，到明年的话卖到5000一平应该问题不大。

所谓一楼的缺陷只体现在那些小区环境，治安，物业服务不好的小区里：那就是噪杂！混乱！受搅扰！靠马路的房子若是底层以后可以开门面房，升值无限。否则最难受的就是噪声污染严重。

虽然我所在的地方2015年底到2016年房价出现了下跌情况，但是总体来说呈上涨趋势，我所在的小区2014年普遍在5000多，我买的楼梯房是6000多，现在基本上都在1万元左右，而工资上涨的速度永远都赶不上房价上涨的速度，房子还是早点买比较好。

买房你认为是户型重要还是地段重要？买房当然是看地段好，因为好的地段对房子的影响很大，周边的配套也更加齐全，这样对生活也带来更好的便利，而且房子的价值也就越高，对于二次销售也会保值。

卖掉深圳房子之后，我看了下我们老家县城里的房子，现在像恒大，碧桂园的房子卖每平7000元左右。一套四房的房子，总面积在140平左右，那么一套房子总价98万，三成首付是24万。

障碍：1 一步到位、2 完美主义 3差不多就得了 随便买一套房凑合住的人很大的一个可能是买错房 这需要买房者付出很大的代价 因为购房消耗的资金资源一般占总资产的70~80% 但我们花在选择上的时间却不足5% 这是极其不合理的。

沈阳市苏家屯区奥园国际新城的房子怎么样?听说不能办房证,有什么问题...

房屋质量检验不合格 根据我国相关法律规定，开发商建好的新房存在质量问题而无法通过相关部门验收的，交不了房，也无法办理房产证。

#购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房产交易所办理买卖过户登记。

首先要确定你买的是什么房，如果是小产权，那就办不了证。你也不用找了，住着没有问题。如果是五证齐全的商品房，肯定可以办下房产证。你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。

房子因为无法通过验收.办不下来房产证可以要求退房?！冻鞘蟹康夭芾矸ā饭娑ǎ嚎⑸淘诠悍亢贤级ǖ氖奔淠谖慈〉梅课莸牟ㄖ?。

很多安置房都没有房产证，是因为那些安置房都是国家准备的，所属权是国家的。安置房就是给一些贫困的。人员准备的一个房子。

苏家屯华府丹郡房子比奥园贵吗

奥园，中央空调，后续费用挺大的（不差钱的除外）?；た?，北面还有个全国正热的恒大名都（也是精装修）?；たごυ诙咧屑?，挺难的，恒大二期也已经起来了。

关于学校的配套，华府丹郡的学区为沈阳体育学院苏家屯校区。关于房价，华府丹郡的参考价格为7836元/平米。综合来看，华府丹郡在地理位置、配套设施、交通以及学区等方面都有一定的优势，可以考虑购买。

苏家屯奥园国际城好点。奥园国际城的开发商是港股上市名企，在全国已经有45盘了，各个出色各个口碑一流，定为奥园国际城。奥园健康成立于2000年，是中国领先并高速成长的现代服务企业典范。

苏家屯奥园国际城和华府丹郡哪个好些

根据房天下资料显示，排名第第三的是奥园国际城华府丹郡，目前奥园国际城的价格719229元/平米，环比上月上涨0.45%，目前在售房源4套?；たさ募鄹?872935元/平米，环比上月上涨0.45%，目前在售房源13套。

华府丹郡周边环境优美，配备有大型的游乐设施，楼龄也是比较新的。绿化也是做得比较好的，每一天的早上都能呼吸到新鲜的空气，这是现在很多城市的小区无法比拟的优势?；たぶ鼙呓煌ū冉媳憷?，出行便利。

关于学校的配套，华府丹郡的学区为沈阳体育学院苏家屯校区。关于房价，华府丹郡的参考价格为7836元/平米。综合来看，华府丹郡在地理位置、配套设施、交通以及学区等方面都有一定的优势，可以考虑购买。

主流：华府丹郡、百荷湾、郡原美村、金地艺境、中?？党恰⒉冂?6月星国际城等，也都是品牌，口碑好。看你具体想要什么样的，比如价位、产品类型、需要的交通、买房用途等等条件?？梢缘サ悖俑阆晗阜治?。

沈阳奥园国际城多少钱一平方?

奥园国际城位于：苏家屯南京南街与金钱松东路交汇处。奥园国际城目前单价6500元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为精装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：奥园国际城楼盘测评资料。

奥园国际城目前房价为：6500元/_。奥园国际城位于苏家屯南京南街与金钱松东路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为精装修，规划面积22415_，建筑面积121587_。

项目规划面积22415平米，建筑面积121587平米，规划户数432户，建筑类型为：板楼，高层，物业类型为：住宅。由中国奥园集团有限公司精心打造，项目当前价格为：6500元/平米。

楼盘位于：苏家屯红椿路89号（南京南街与红椿路交汇处）。目前楼盘均价：8500元/平方米。物业类型：住宅。产权年限：普通住宅70年。装修情况：毛坯。点击查看：浑河国际城详细信息。

沈阳奥园国际城可以申请公积金贷款，只要借款人符合公积金贷款条件就可以申请。

沈阳苏家屯奥园楼盘是自贸区吗

1、沈阳市苏家屯区今年共投资3500万元进行城建设施维修改造。截至目前，共翻建、整修道路面积13万平方米，新建雨水管道1800米、雨水连接管线800米，新建路灯180盏，修补城区50余条道路坑槽达2500余平方米。

2、浑南区加苏家屯区其中浑南区264平方公里，苏家屯区34平方公里，范围浑南白塔周围，苏家屯区是长大铁路桥到五州成四环路两侧，苏家屯自贸区接待中心在五洲城，浑南在创新天地。

3、奥园国际城楼盘，位于苏家屯南京南街与金钱松东路交汇处。奥园国际城楼盘，由中国奥园集团有限公司开发，目前楼盘参考均价：6500元/平米。

4、广州南沙奥园那边基本都属于南沙自贸区范围。你可以去自贸区论坛看看，搜索下ftzbbs?？梢圆檠礁鞲鲎悦城?，自贸区片区的范围。地理位置。

5、以下是一些导致该项目房价较低的因素：地理位置：沈阳奥园国际城位于沈阳市较偏远的地区，与市区距离较远，这可能导致房价相对较低。竞争压力：沈阳市房地产市场竞争激烈，楼盘众多，开发商在定价时需要考虑到竞争情况。

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