摘要：

你关注的问题：1、18层的二手房好卖吗?2、18层真的不好出售吗3、中介18楼难出手吗18层的二手房好卖吗?二手房最不好卖的楼层是18楼和极端层。要说最不好卖的楼层应该就是18楼了...

你关注的问题：

• 1、18层的二手房好卖吗?
• 2、18层真的不好出售吗
• 3、中介18楼难出手吗

18层的二手房好卖吗?

二手房最不好卖的楼层是18楼和极端层。要说最不好卖的楼层应该就是18楼了，如果你现在买了新房，以后卖二手房也是同样的。好多客户可能会说18楼是18层地狱的意思，寓意不好，不能买。

层也算高层了，一般高层楼顶层和底层都不大好卖，其他楼层都好，你的18层如果不是顶层的话，应该还是比较好卖的。当然最终的房子的成交价还和面积以及所处的小区都有关系。

如果本身小区所在的位置就特别优越，配套设施也非常完善，加上房屋设计也比较合理，那18楼的房子就特别好卖，但如果房屋位置不太好，18楼又是最顶层，那就不太好卖。

18层真的不好出售吗

1、高层建筑，一般下面五层相对来说不好卖一点，卖出去这个难不难，是跟地段，升值空间，学区，价格等等相关的，是紧俏学区，只要是房子就有人买，反正他们到时转手卖出去也不难。

2、二手房最不好卖的楼层是18楼和极端层。要说最不好卖的楼层应该就是18楼了，如果你现在买了新房，以后卖二手房也是同样的。好多客户可能会说18楼是18层地狱的意思，寓意不好，不能买。

3、如果本身小区所在的位置就特别优越，配套设施也非常完善，加上房屋设计也比较合理，那18楼的房子就特别好卖，但如果房屋位置不太好，18楼又是最顶层，那就不太好卖。

中介18楼难出手吗

中介18楼是否难出手取决于房屋的实际情况。如果房屋所在的位置特别优越，配套设施也非常完善，加上房屋设计也比较合理，那么18楼的房子是比较好卖的。但如果房屋位置不太好，18楼又是最顶层，那就不太好卖。

好出手。32层楼房的黄金楼层是在6-10层、15-24层，因为通常情况下，总层数不同，楼层的选择也不同。高层住宅楼层的选择规则为：总层数的1/3以上、2/3以下较好，因此好出手。

楼层上下时间比较长，18楼顶楼顶楼的防晒什么的都不如其他楼层，一般顶楼和底楼是比较难卖的，18楼要想卖掉，那必须在放假高涨的时候，人们非常不理性的出去买房的时候，这时候可以稍稍降个价，把它卖掉。

楼这个数字13，是比较忌讳的。14楼“4”这个数字与“死”谐音，因此大家也比较忌讳。18楼的18这个数字因为中国传统鬼文化中有18层地狱的说法因此，有很多人也比较忌讳。因此，这三个楼层都不太好卖。

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