摘要：

你关注的问题：1、增城地铁21号线沿线有什么在售一手楼盘?2、增城目前有没有周围有山环绕风景好,适合改善居住的楼盘?3、我先生在增城新塘凤凰城这里上班,请问买哪个楼盘合适呢?4、增...

你关注的问题：

• 1、增城地铁21号线沿线有什么在售一手楼盘?
• 2、增城目前有没有周围有山环绕风景好,适合改善居住的楼盘?
• 3、我先生在增城新塘凤凰城这里上班,请问买哪个楼盘合适呢?
• 4、增城石滩附近有什么配套比较好的楼盘?
• 5、增城哪个楼盘最有潜力
• 6、增城是否有较好的毛坯房推荐?

增城地铁21号线沿线有什么在售一手楼盘?

金科景业瀚景园楼盘地址：增城广汕公路地铁21号线-坑贝站B出口旁。金科景业雍景园是景业名邦进驻增城的首个项目，也是景业名邦集团和金科地产合作共建的首个项目，因此双方对品质的要求和投入都比较高。

科慧花园（住宅）位于广州增城地铁21号线科教城站，产权情况是住宅70年底商40年，由广州市碧城科技投资有限公司开发。

增城目前价格分布为：永和新塘板块房价区间为1万7到2万9，朱村21号线沿线楼盘均价为2万，石滩板块房价区间为1万2到1万6。

号线沿线性价比比较高的楼盘为科慧花园，在售情况如下：90平到205平的3房到5房，均价在1万左右。主要优势是 小区体量大，主要由碧桂园负责主要开发，质量有保证，后期物业也由碧桂园负责，后期入住居住管理较好。

增城目前有没有周围有山环绕风景好,适合改善居住的楼盘?

融创御园位于增城区朱村板块。政府在朱村有教育城的规划，290亿投资金额，包括高中专院校，中小学教育配套等。此外，临近的中新板块，政府近几个月大规模收地3000亩，目前用途待考。

地铁21号线作为增城的第二条地铁线路，预计明年年底开通，沿线楼盘众多，比较有价值的楼盘，主要分为三类：大站房源。

目前增城是整个广州不限购的区域之一。适合投资的楼盘有以下：实地蔷薇国际。21号地铁线沿线，距离地铁站稍远，楼盘本身品质很好，单价在20000左右?；臀?6~138的三到 四房。 融创御园。21号地铁线沿线，紧邻地铁。

代表性楼盘：保利i立方、时代廊桥（8-2万）②21号线地铁沿线。

我先生在增城新塘凤凰城这里上班,请问买哪个楼盘合适呢?

凤岭苑和凤仪苑都是不错的选择，但需要注意的是，凤凰城太大，有些位于腹地的苑区如果不跑是很难了解的，网上楼盘广告也多数是新房或者中介推介，可能会有信息不对称的情况。

增城新塘。根据百度地图查询显示：新塘凤凰城富人别墅区在增城新塘。

新塘凤凰城并非富人区。新塘凤凰城是一个住宅小区，房价不高，且居住的人较多是中产阶层，不是富人聚集地。虽然该小区的房价相对较低，但环境优美，可以满足人们的居住需求。

在大沙地上班的话，首选肯定是凤凰城了。第一，价钱好象是凤凰城便宜些，生活配置目前来说凤凰城比亚运城完善。第二。路程凤凰城比亚运城近好多。无论是自驾车还是坐车凤凰城都比亚运城近。

增城石滩附近有什么配套比较好的楼盘?

有。石滩桂园琥珀湾小区内规划有幼儿园、商业街、肉菜市场等，配套规划较好。小区自带双语幼儿园，还有十字镇有小学和中学。

石滩第一城周边商业配套有：（来益富商行，小红批发，品殷酒业，香港3861国际母婴生活馆(石滩第一城店)，正果兰溪特产店，南星体育，米妮斯(石滩店)，伊呀贝比母婴生活馆，美宜佳(石滩第一城店)，百富露水牛奶）等。

年11月18日，增城石滩板块主要在售的楼盘有绿湖国际城和碧桂园豪进左岸。整个石滩板块整体的配套还比较欠缺，发展的话需要周期。

项目自驾20-30分钟内能享受增城成熟的配套。 周边有石滩增城站规划，落地建成后城际交通比较方便。 项目自身配套能满足日常所需。 黄冈中学的增城校区在项目不远。 项目的品质不错，敏捷地产开发。

绿湖国际城是位于增城石滩板块的一个大体量项目，总规划330万平方米，共分为6期开发。

增城哪个楼盘最有潜力

1、新塘及永和板块。富士康外加13号线。两个比较大的利好直接使得新塘及永和板块的未来人流量剧增，另外周边广汽等企业也纷纷入住，所以新塘最为投资来说还是有一定价值的。缺点是新塘价格过高，投资的话成本比较高。

2、保利中航城属于增城的朱村教育城板块，该板块主要定位是教育城，目前周边的配套一般，发展周期较长。实地蔷薇国际地处增城区政府荔城板块，对于教育配套和商业配套相对会好一点。

3、增城区的石滩板块有一个楼盘【三江盛汇】在增城与东莞的交界处，目前的在售均价12000-13000（2018年10月14日），另外嘉御豪庭也在石滩板块距离东莞较近目前在售均价16000-17000。

4、石滩发展潜力大。石滩靠近东莞，享受东莞限购和高价的溢出效应，购房需求转向石滩，未来有较大的上升空间。同时石滩距离石碣和东城交通便利，地理位置优越，吸引力增加。

5、源海仙村一号位于增城区荔新大道与仙村大道交汇处，距离仙村镇政府600米。项目西北方向8公里是仙村国际高尔夫球场，南向300米是仙村中学。东面靠近乌石岗体育公园，西南方向是基岗后山公园。

增城是否有较好的毛坯房推荐?

1、侨建御溪谷装修状况为：毛坯带装修。侨建御溪谷位于增城风光路399号（广汕路与新新公路交汇处，中新知识城）。

2、广州绿地城，是公寓项目，位于黄埔区中新知识城板块14号线旺村地铁站附近，目前在售最小45平的毛坯房，由于是公寓项目，产权是40年。

3、御溪世家装修状况为：精装修。御溪世家位于增城中新镇广汕路。项目规划面积151578平米，建筑面积378945平米，规划户数4191户，建筑类型为：塔楼，物业类型为：商业。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。