摘要：

你关注的问题：1、回迁安置房选房流程2、没房本的房子可以买吗3、折迁安置房选房技巧4、申请安置房的条件和流程回迁安置房选房流程1、法律主观：目前来说回迁房选房的话，对选房人的...

你关注的问题：

• 1、回迁安置房选房流程
• 2、没房本的房子可以买吗
• 3、折迁安置房选房技巧
• 4、申请安置房的条件和流程

回迁安置房选房流程

1、法律主观：目前来说回迁房选房的话，对选房人的身份和提交的材料进行审查核对，填写《选房资格 审核意见书》，选房人凭《选房资格审核意见书》进行选房和登记。

2、法律分析：被拆迁户将按照签订拆迁合同时间的先后顺序，先抽取“选房顺序号”（以下简称“顺序号”），再按抽取的“顺序号”，依照“面积近似”的原则和合同中的有关约定，在经确认的相对应面积安置房中，选取具体安置房。

3、通报：由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。

4、你好！选房顺序以签订的拆迁协议顺序号为序。回迁房分房流程：第一步：按约定时间到达选房现场并进行信息核对【携带选房通知单、身份证原件】。第二步：进入候选区等候叫号。

5、回迁房选房流程是什么？回迁房选房的流程主要是谁先搬空房屋并上交钥匙，谁就按事先排列的序号优先选房。交房通知 开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。

没房本的房子可以买吗

无房本的房子不能买，因为没有房产证的房子是不受法律?；さ?，如以后小区要拆迁，没有房产证的房子拆迁款是得不到或者很少的。

房子没有房产证也要视具体情况来看，不建议大家购买没有房产证的房子的，没有产权证的房产如果进行交易的话会有很大的风险，交易得不到保障，出现问题维权更是艰难。房子被一房二卖。

不可以。一般没有房产证的房子尽量不要购买。房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

折迁安置房选房技巧

因此，在你资金比较充沛的前提下，最好选择交通便利、配套设施完善的地方哦?；脱≡?因为许多拆迁户自己原来居住的地方面积都很大，所以很多人都会选择大型房产。

首先需要对周边环境进行考察，是否具有污染源，出行是否便利，周边的配套设施是否齐全。其次户型的选择，应结合实际情况，不宜选择太大的房型，打扫费力，而且物业费还多。

折迁安置房选房技巧如下：区域考察。因为大多数拆迁安置房的业主都是初次选购房子的，所以经?；岷鍪佣怨悍壳虻难≡?，这个错误是非常严重的。

申请安置房的条件和流程

1、法律分析：安置房选房流程如下：核实身份安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实。

2、能申请安置房的人是：年满18周岁（单身家庭须年满30周岁）具有完全民事行为能力，取得本市城镇户籍时间满3年，家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定标准。

3、其户口在拆迁所在地，并自愿居住安置房和符合拆迁分户条件的住户。

4、法律分析：申请者要求是危房困难户还有住房特困户。危房困难户要满足的条件：申请人必须具有辖区户口，年龄要满18周岁，还要符合“一户一宅”的条件。也就是一户只能拥有一处住房，在辖区内也不能有其他自有形式的房产。

5、根据市住建委的统一要求，开发商接受网上申请的时间将不少于15天。也就是说，15天为短期限，非京籍家庭需提供有效暂住证。

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