摘要：

你关注的问题：1、次顶楼层的优劣势是什么?2、次顶楼可以买吗3、17层次顶层到底好还是不好次顶层为什么叫凤凰层次顶楼层的优劣势是什么?1、次顶楼层的优劣势如下：优势：视野较好：次顶...

你关注的问题：

• 1、次顶楼层的优劣势是什么?
• 2、次顶楼可以买吗
• 3、17层次顶层到底好还是不好次顶层为什么叫凤凰层

次顶楼层的优劣势是什么?

1、次顶楼层的优劣势如下：优势：视野较好：次顶楼层比较靠近顶层，视野相对较好，可以看到更远的景色。通风良好：次顶楼层比较靠近顶层，通风相对较好，空气流通性较强。

2、顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子。次顶楼的弊端：夏热冬冷。水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼。高层住宅的顶层最怕停电，一停电，大家都懂的。

3、视野开阔：如今大多数的楼房都是越建越高，要是从次顶层往下看，一览无遗。视眼非常的清晰。光照：此外，次顶层还有一个好处就是光照很强，四周没有被建筑物遮挡住，尤其是在大冬天，能够享受到阳光浴。

4、次顶楼层的优劣势是采光通风效果好，也不用担心采光潮湿的问题，室内采光条件好。次顶层的视野非?？砉?，因为次顶层仅次于顶层，楼层非常高，整个事业非常好。

5、高层次顶楼优缺点如下：住次顶楼的好处 视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。

6、次顶层到底好还是不好次顶层就是距离顶层隔一层的楼层。次顶层相对来说是比较好的，采光好、视野好，并且不会有顶层漏水等问题。因为顶层夏天热、冬天冷，而且还时不时的存在漏水的问题。

次顶楼可以买吗

1、次顶楼是可以买的，因为是在顶层下面的房间，所以也不用考虑到有漏水的情况，如果是电梯房，那么应该是越往高处买越好，如果是楼梯房是顶层也是不错的选择，价格要比二三层便宜，也不用担心顶楼的漏水问题。

2、次顶楼的房子是可以购买的。只要不是顶层和底层房屋都是可以购买的。顶层房子存在噪音污染和防水问题，而次顶楼位于顶层下面的房间，不会有漏水问题。如果是电梯房，越往高处购买越好。

3、次顶楼可以买并且性价比很高。次顶层是每栋楼中的第二高的楼层，是高度和舒适度兼备的楼层。而且这样的楼层不仅通风透气性非常好，光照还十分充足。相对于顶层来说，用户也不用担心产生漏水的情况。

4、次顶楼可以买吗可以买，第二层的公寓也有同样的好处，但最顶层的问题也很多，比如可能会漏水、暴晒，这些都是二层的问题，有顶楼的遮挡，可以减轻一些压力。

5、次顶楼房子能不能买：次顶楼房子能不能买取决于个人情况和需求来决定。如果预算有限，又能接受次顶楼房的不足之外，选择次顶楼房子也是个不错的选择。但如果对环境和可持续性有更高的要求，可能其它楼层会更加适合。

6、当然，如果面临的是高架桥或者喧闹的地方，那么次顶层也是有不小噪音的，所以买凤凰层也尽量不要面临吵闹的地方。

17层次顶层到底好还是不好次顶层为什么叫凤凰层

楼被称为凤凰层的原因主要是因为它的位置较高，视野开阔，无遮挡，景观好，且不在顶层，犹如高耸入云的大树一般，处于顶层的“树冠”之下，犹如凤凰的栖息地一样。

因为顶层高就像高耸的树，可以让凤凰入住，所以叫做凤凰层。另一方面，次顶层经常被许多有经验的买家所喜爱，因此被称为“凤凰层”。

次顶层被叫做凤凰楼楼层主要因为次顶层采光比较好，视野也比较开阔，另外就是不用担心房屋通风性能方面的问题，天气好的情况下，把家里的窗户打开之后，空气流通是非常好的，而且次顶层的房子还能很好的避免灰尘和噪音。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。