摘要：

你关注的问题：1、征地评估公司如何选定2、房产评估找什么机构评估?3、房产评估公司有哪些怎样选择房地产评估公司4、如何选择房屋评估公司征地评估公司如何选定1、法律分析：补偿价...

你关注的问题：

• 1、征地评估公司如何选定
• 2、房产评估找什么机构评估?
• 3、房产评估公司有哪些怎样选择房地产评估公司
• 4、如何选择房屋评估公司

征地评估公司如何选定

1、法律分析：补偿价位是拆迁中的核心问题，对于评估房屋价格机构的选择，《实施办法》明确了拆迁户的决定权：评估机构由被征收人协商选定。如果协商不成的，可通过多数决定、随机选定等方式确定。

2、法律主观：企业拆迁由被征收人在规定时间内协商选定评估公司，协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。

3、法律分析：房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

4、房屋征收评估机构应当由国家统一招标选定，评估师必须具备相应资格和经验，并遵守评估标准和程序。根据《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，国家在实施征收时应当对被征收房屋进行评估，并按照评估结果支付补偿费用。

5、法律分析：拆迁企业应由拆迁人或被拆迁人选择评估公司。可以由拆迁人推举估价机构，也可以由拆迁人与被拆迁人一同选择估价机构，无法达成一致的由拆迁管理部门出面干涉，还可以由被拆迁人自行选择已公示并符合条件的估价机构。

房产评估找什么机构评估?

1、银行和金融机构： 一些银行和金融机构拥有内部的房地产评估团队，可以为贷款和担保等目的进行房产评估。然而，这样的评估可能在某些情况下受到利益冲突的影响。

2、房产评估的话可以找房地产评估机构，由于在申请贷款时，银行为确定抵押物的担保价值需对抵押人抵押的房地产进行估价。借款者为了证实其拥有的房地产价值，确定其可能获得的贷款金额，也会委托估价机构对自己的房地产价值进行评估。

3、地方政府房地产评估部门： 一些地方政府可能设有专门的房地产评估部门，负责评估房产的价值，特别是在涉及税收、土地规划等方面。

4、银行和金融机构：如果你需要房产评估是为了贷款或抵押目的，你可以联系银行或其他金融机构。他们通常有自己的评估师或合作的评估机构，可以为你提供评估服务。房地产开发商：在某些情况下，房地产开发商可能提供房产评估的服务。

房产评估公司有哪些怎样选择房地产评估公司

基本每年的全国一级房地产评估机构排名都是前二十甚至前十的，可以说全国90％的银行或金融机构都认可这些房地产评估机构出具的报告。

虽然每一种业务排名前十的评估公司不大一样，但是有几家是几乎每个数据都很突出的，大家可以更加相信。在这里小编就只放一种业务排名好了。

深圳市世联土地房地产评估有限公司。北京仁达房地产评估有限公司。国众联资产评估土地房地产估价有限公司。深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司。北京首佳房地产评估有限公司。上海城市房地产估价有限公司。

如何选择房屋评估公司

1、一般来说，评估机构会根据房子的位置、年代等实际情况得出一个数值，也就是评估价。购买房子的价格和评估价之间存在一定的差异，房屋评估价一般情况下会小于房屋的实际成交价。

2、协商不成的，再通过投票这一多数决定途径或摇号、抽签等随机方式选定评估机构。

3、询问专业人士： 向律师、建筑师、房地产开发商或其他相关专业人士询问，看是否有他们可以推荐的评估公司。当地商会或行业协会： 联系当地的商会、建筑行业协会或房地产协会，咨询是否有推荐的评估服务提供商。

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