摘要：

你关注的问题：1、高层楼房十大不建议买的楼层2、高层住宅买一层的优缺点?3、二层复式别墅装修4、一楼的房子为什么不能买5、高层一楼的优缺点6、住房住在一楼有什么好处和坏...

你关注的问题：

• 1、高层楼房十大不建议买的楼层
• 2、高层住宅买一层的优缺点?
• 3、二层复式别墅装修
• 4、一楼的房子为什么不能买
• 5、高层一楼的优缺点
• 6、住房住在一楼有什么好处和坏处?

高层楼房十大不建议买的楼层

1、高层楼房十大不建议买的楼层：顶层、一层、二层、三层、七层、十八层、槽钢层、设备层、腰线层、架空层。顶层 夏天高温、雨天漏水、冬天低温、可能还存在电梯故障等问题。一层 采光不好、噪音影响、视野差等问题。

2、高层楼房十大不建议买的楼层有底楼五层和顶楼五层。底楼的房子容易返潮，因为底楼比较潮湿，尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。

3、低楼层不能买 低楼层不足之处在于：一层到三层离地面很近，低层空气循环减缓，阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会反出来潮气，而且易受到蚊虫的侵扰。

4、高层楼房不建议买的楼层：1楼到5楼，统称为底楼5层。底层的房子非常容易受潮，再加上种植的树木比较多，不仅有蚊虫困扰，噪音也比较大，不适合风湿病患者居住。

5、不建议选择的楼层有：顶层；腰线层；架空层之上紧挨着的二层；楼间距小、楼前有楼，别选择1-10层；面朝高架桥的楼，10层以上不要选。顶层。无论单元楼周围的环境如何，不选顶层，几乎是所有购房者的共识。

高层住宅买一层的优缺点?

一楼的价格相对比较便宜，高层越往上走越贵，而且一楼不需要缴纳电梯费，也可以节省一定的使用成本。

采光 一楼的采光肯定是不如楼上的，因为一楼总是会被其他的楼房或是树木给遮挡住，实际能照到阳光的面积很小，要是朝向再不好一些，肯定常年见不到阳光。

一楼的缺点：容易返潮--一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重。

高层一楼的缺点 采光比较差，因为一楼房子的楼间距较窄，而且会有很多花草树木遮挡，所以采光比较差。噪音比较大，一楼的房子临近街道，来来往往的人比较多，所以产生的噪音比较大，会影响到睡眠质量。

一：高层一楼的优缺点 高层一楼的优点：进出比较方便，对于家里有老人，出门方面的优势更加明显。一楼夏天阳光照不进来，所以比较凉快，省去了开空调、电扇的费用。

缺点，光线较暗。底楼光线较暗，如果在这家面看书，向晚就不太可以。优点，无电梯故障之虞。底楼没有电梯，所以完全免去了乘坐电梯担心出现意外的可能。进屋、外出，均无安全之忧。鲜花常入眼。

二层复式别墅装修

1、复式二楼装修技巧层高不能太低开发商在销售顶层复式楼时，都会把夹层赠给购房者，这些夹层一般因为层高太低，没有太大的利用价值。

2、二层双拼别墅设计清新风格：这是一种简单但不单调的设计风格，用清新明快的线条勾勒，再加上材质的质感烘托，配上温馨典雅的吊灯整体看起来，房间内不繁乱但也不会显得空旷，令观者的那一种舒适、庄重之感油然而生。

3、地板：对于70平方米的复式楼，地板的选择和预算是关键。实木地板价位较高，大约在300-600元/平米左右；复合地板价格通常在100-300元/平米左右；强化地板约80-150元/平米左右。

4、要具备玄关。设计要充分尊重主人的生活格调，满足主人的生活习惯。必要时可自己再搭一层楼板，增加使用面积，良好的采光通风是复式楼的必备条件。卫生间应该更舒适卫生间舒适性体现在3个方面：私密、自然通风、采光。

5、如果采用电热水器，建议每个卫生间独立使用一台热水器，既可以节约电能又可以节约水资源，同时又可以降低装修费用。如果使用燃气热水器，底层可以采取厨房与卫生间共用。

一楼的房子为什么不能买

采光不好 一楼位于楼栋的最底层，特别容易受到周边其他楼房的遮挡，采光问题特别严重。这在住宿环境中是非常影响生活的，整天屋内一片黑暗。对于喜光的动植物来说，造成了住户人员及家里动植物的健康成长。

一楼房子不能保证隐私，并且有的还存在安全隐患。由于第一层的房子与小区道路齐平，因此如果不拉窗帘的话，从外经过的人就很容易看到了房间内部的情况。对于想要隐私的人来说，这就很没有安全感。

一楼的房子不能买的原因：隐私性不佳、蚊虫多、通风采光不好。隐私性不佳 只要有人在小区走动，就可以把一楼住户家里看的清清楚楚，我们小区一楼就有一户人家开麻将馆，我们次从旁边经过里面有什么都一览无遗。

如果位于潮湿的南方，没有架空层的一楼更不能买了，因为楼层低比较潮湿，如果长时间居住，是不利于购房者身体健康的。

高层一楼的优缺点

高层一楼的缺点 采光比较差，因为一楼房子的楼间距较窄，而且会有很多花草树木遮挡，所以采光比较差。噪音比较大，一楼的房子临近街道，来来往往的人比较多，所以产生的噪音比较大，会影响到睡眠质量。

站得高，看得远，视野开阔。私密性比较强，楼上没有住户，不会受到脚步声、家具挪动的声音等的影响。采光好，光线充足。蚊子比较少。比较安静。

一楼的价格相对比较便宜，高层越往上走越贵，而且一楼不需要缴纳电梯费，也可以节省一定的使用成本。

缺点：采光较差一楼房子的采光比较差，再加上小区内种植了花草树木，屋里的采光就会更差了，如果房子朝向不好的，常年都见不到阳光。

一楼的缺点：容易返潮--一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重。

住房住在一楼有什么好处和坏处?

1、容易返潮。一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。即便选择了之后，室内一般不要铺设地板，应该铺地砖。室外环境卫生差。

2、一楼的优点有：出行方便、方便逃生、景观良好、价格实惠。一楼的缺点：采光不好、容易返潮、安全不足、噪音较大。出行方便 不用等电梯或者走楼梯，免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。

3、出行便利，方便逃生。住在一楼，不用等电梯或者走楼梯尤其是家里有老年人时，出行便利的优势更加明显。另外，当发生地震、灾等意外时，一楼逃生的可能性大于高层住户。景观良好。

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