法律分析：小产权房不可以买，严格来说，小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律?；?。购房人交付房款后得不到合法的房产，不能确定房屋的产权归属。因此，购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。

法律分析：小产权房理论上是不可以买卖的。购买小产权房的风险有如下几点：不能贷款，不能过户。由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款都不能办理。易出问题，维权难。物业和其它权益得不到保障。

你好，小产权房能买吗的回答如下，希望能帮到你！小产权房子从法律上来说是不允许交易的，在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的。所以，不建议你购买小产权房。

小产权房到底能不能买小产权住房可以购买，但是无法在市场上进行买卖。

小产权房在市场上是不允许交易的，也不受法律保护，一旦出了纠纷，也就只能吃哑巴亏了。投资者看到房地产行业不景气，首先就会将小产权房出手，小产权房价格要低于普通商品房，外行人如果不清楚就不要急着接手。

买小产权房子的利弊

户口无法迁入。由于购买小产权住房无法迁入户口，所以购房人及其子女无法获得当地的免费医疗和义务资源。小产权住房无法上市流通。

小产权房售价低、租金低，有助于低收入人群购房。小产权房无需交纳土地出让金和各种税费，村镇政府作为主导者可以获得超额利益、合作开发商可以按照比例分成、村民除自住房外可以获得房屋开发的分红。

购买小产权房有以下弊端：缺少五证。拆迁难补偿。质量难保证。配套设施不完善。遗赠也麻烦。小产权房不能银行贷款。

小产权房可以买吗?买小产权房有哪些风险?

小产权房子从法律上来说是不允许交易的，在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的。所以，不建议你购买小产权房。

购买小产权房是无法办理贷款，只能一次性或分期付款；而购买商品房可以办理按揭贷款。

小产权房购买风险较大，价格便宜，衡量风险后再下决定。法律风险 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

即小产权房只有使用权，没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向本非集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。

既然如此，那么小产权房能买吗？能不能买，我们要考虑的是买来的用途，是自己住还是转让。如果是自己住的话，尽量找成规模的，即该楼层已成片区，政府拆迁也不可能说拆就拆。

购买小产权房存在的4大风险：风险一：法律风险小产权房由于没有国家的认可，不具备法律性质，只具有使用性质。所以购买小产权房的业主的权益很难得到维护。

单位小产权房能买吗

小产权理论上是不可以买卖的，甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响。购买小产权房的风险：不能贷款，易出问题，物业服务得不到保障。

小产权房子从法律上来说是不允许交易的，在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的。所以，不建议你购买小产权房。

法律分析：小产权房不可以买，严格来说，小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律?；?。购房人交付房款后得不到合法的房产，不能确定房屋的产权归属。因此，购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。

小产权房子能买吗

法律分析：小产权房理论上是不可以买卖的。购买小产权房的风险有如下几点：不能贷款，不能过户。由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款都不能办理。易出问题，维权难。物业和其它权益得不到保障。

小产权房子从法律上来说是不允许交易的，在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的。所以，不建议你购买小产权房。

小产权房子可以买，但是不受法律保护，因为小产权是没有房产证的，不能办理过户，买方的法律权益得不到?；ぁ９叶圆欢敌型骋坏羌侵贫?。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。

不能买。买小产权房很没有保障，原因如下：小产权房的房屋买卖合同无效。小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。买了小产权房后，随时可能面临被收回的风险。