摘要：

你关注的问题：1、楼盘开盘选房5分钟怎么选2、11层小高层选房技巧有哪些3、摇号选房技巧4、闻松台买房选哪家公司比较好？5、买房选房要看哪些方面6、买房自住要怎样选房...

你关注的问题：

• 1、楼盘开盘选房5分钟怎么选
• 2、11层小高层选房技巧有哪些
• 3、摇号选房技巧
• 4、闻松台买房选哪家公司比较好？
• 5、买房选房要看哪些方面
• 6、买房自住要怎样选房

楼盘开盘选房5分钟怎么选

清楚开盘流程要知道，火爆的楼盘选房不等人，一般也就两三分钟，留给你的时间非常短暂，而绝大部分的时间都在排队中度过，所以这种挑选房子，运气成分含量非常高。

开盘流程要提前了解清楚通常在开盘期间，大部分时间都是购房者煎熬般的等待，而真正用在看房选房的时间，一般只有五分钟。

选择大品牌开发商：大品牌开发商资金雄厚，开发进度快，能保证工程如期进行，所以一般不会出现违约延期交房或者烂尾楼的情况。选择大品牌开发商，购房更有保障。

选房排号顺序基本有两种方式：一是按照买房之前的办卡顺序排号，卡办理的早则有优先选房权；二是通过网络摇号进行确定。

选房：在销控表1的位置，找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了，可直接从出口出去，找工作人员协商后续事宜。

11层小高层选房技巧有哪些

1、注意电梯问题。小高层或多或少会有电梯问题，要注意选择电梯品牌和维修养护方案。同时，要考虑楼层的高度是否符合电梯到达，避免电梯无法到达的情况。注意噪音问题。

2、层小高层选房有什么技巧 从楼层方面来选择的话，对于有老人和孩子的家庭来说，可以选择六到七层，因为距离地面比较近，这样对出行方面比较方便，并且价格也会比较优惠。

3、注意住宅电梯状况高层住宅的出行都是需要依靠电梯的，所以购房者在购买高层建筑的时候，需要了解清楚小区里面电梯的数量情况。

4、层小高层上扬尘带基本在3-5层，空气质量明显与高些的不同，11层的楼房选择6-9层是很好的选择，既避开了扬尘带也是最舒适的高度，也能欣赏到美景，更能保持空气质量最佳的状态。

5、层小高层买房口诀如下：一楼穷，二楼富。三楼四楼卖萝卜。五楼六楼吃菊花。七楼八楼当干部。九楼十楼发财致富。一楼脏，二楼乱，三楼四楼住高干，五楼上下不方便，六楼漏水不能占。

6、购买小高层的时候，一定要注意考察物业公司的管理能力，因为一般的小高层，一单元就只有一部电梯，如果出现故障，而物业有不作为，那对业主的生活影响是非常大的。

摇号选房技巧

确定选房顺序。在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。

要清楚每套房源价格及层差价格：大部分楼盘在销售当天才会公示房价，若是对每套具体房源价格、层差价格等不了解的话，是很容易超过预算的。

尽量不要选择一层、顶层或小区最边缘公租房。注意观察领号处牌号。流程：要先申请，审核，之后进行摇号等选择配租对象和顺序，后配租对象需要按照配租。

闻松台买房选哪家公司比较好？

房产中介公司排名哪个比较好？房天下是房地产家居行业领先的专业网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。

购房者在选择开发商的时候应该选择资历丰富的开发商，开发商的资质从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。第一级的注册资本最多，从事时间最长，竣工面积最大。

绿城装饰：绿城装饰是一家注重环保和绿色装修的公司，提供个性化的设计和施工方案。 保利装饰：保利装饰是一家以创新和品质为核心的装修公司，提供全方位的装修服务。

装修公司哪家比较好东易日盛装饰工程有限公司东易日盛装饰成立于1996年，它一直坚持“作今日名牌，创百年企业”为宗旨，所以才在行业内得以立足，并且取得了一些令人赞不绝口的成绩。

链家：作为国内知名的房产中介公司，链家在成都也有很好的口碑。他们的经纪人专业素质较高，服务态度也比较好，能够及时回复客户的问题和需求。我爱我家：这是一家成立较早的房产中介公司，也是成都比较知名的品牌之一。

买房选房要看哪些方面

1、高速运转的现代社会，绿化可以一定程度的缓解人们的压力。选房要看哪些方面看五证两书。

2、检查开发商的手续，为了保证自己房子的安全，需要检查开发商的手续是否合法。购房者查看手续是否合法，主要看开发商的五证?？吹囟?，一般来说地段好一点的房子会贵一点。同时避开那些污染严重、噪音严重的位置。

3、外部配套外部配套设施同样重要，这关系到购物、入学、就医、休闲愉乐等问题。购房者在留意内部配套后，别忘了查看下小区的外部配套，既是小区的周边配套。

4、一看地段对于房子来说，决定房地产价值重要的因素就是地段。好地段的房产保值以及升值的空间都比较大，并且好的地段一般周围的学校、交通等都是的优质。二看配套买房要看的第二个点就是配套。

5、看价格看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即底价：有的是“均价”；有的是“最高限价”；有的是整套价格；有的是套内建筑面积价格。

6、买房选房型首先要看格局，房子的格局必须要是方正的矩形。可以有多出来的边角，但不能太突兀，否则会造成磕碰?？词夷谑欠衲媳蓖ㄍ?，有利于排散异味，有助于保持室内干燥干燥。

买房自住要怎样选房

优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。在选房之日5个工作日以前，开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。

朝向。朝向关系到房子的采光通风，在选房的时候一般以坐北朝南的房子为佳，其次就是全朝南的房子了。户型?；鸵椒秸?，各个空间都要有窗户较好，如果没有窗户的话，采光和通风都会很差，影响空间舒适度。

选择好地段的楼盘无论自住还是投入资金，买房首看因素就是地段。在好多的文章中我们都强调过地段，但这次还是要提一下，因为它太重要了。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。