摘要：

你关注的问题：1、房产证抵押银行贷款二十万利率是多少?2、拿房产证去银行贷款能贷多少钱?3、房产证抵押贷款利息是多少4、房产做抵押能贷多少钱?5、房产证二次抵押贷款能贷多少...

你关注的问题：

• 1、房产证抵押银行贷款二十万利率是多少?
• 2、拿房产证去银行贷款能贷多少钱?
• 3、房产证抵押贷款利息是多少
• 4、房产做抵押能贷多少钱?
• 5、房产证二次抵押贷款能贷多少

房产证抵押银行贷款二十万利率是多少?

房产证抵押银行贷款二十万利率是根据不同的银行而有所不同的，目前央行公布的基准利率为1年内35%、1-3年75%、3-5年74%、5年以上9%，不同银行可以根据实际进行调整。

房产证抵押贷款的利率会比较低，例如房产证抵押贷款20万贷款期限为3年，按照目前市场利率测算，大概在月息0.5%左右，即每月还款约为1500元。

用房产证抵押贷款20万元，分五年还清，利率是多少？每月月供需要付银行多少金额？目前人行公布的3-5年(含5年)贷款年利率是75%，按基准利率计算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是250894元，采用等额本金方式，利息总额是241483元。

房产证抵押银行贷款二十万利率是根据不同的银行而有所不同的。目前人民银行贷款基准利率如下：1年以内利率：35%；1年至3年利率：75%；3年至5年利率：75%；5年以上利率 90%。常见的抵押贷款有房屋抵押贷款、车辆抵押贷款，抵押的方式不同，利率也不同。

一，房产证二次抵押贷款利率为每年8％－9％。，二次抵押贷款的银行不多，贷款期为1－3年，合并抵押率（未还清的两次贷款总额与房产价值之比）不超过六成，1－3个月内放款。

相差2w（22331元）按年利率90%算，贷款20年，等额本息还款方式，每月固定还款1766元，20年总计要还424079元，其中还本金27万元，利息154079元。等额本金还款方式，首月还款2222元，以后每月减少59元，20年总计要还401748元，其中还本金27万元，利息131748元。

拿房产证去银行贷款能贷多少钱?

可以贷房子评估值的百分之七十左右。比如你的房子评估值为一百万的话，那么最多可以贷款七十万。其实对于贷款的额度除了与房子的评估值有关外，和你的征信记录以及还款能力也是息息相关的，具体的贷款金额还是要以银行提供的为准。

有房产证是可以到银行贷款的，可以申请房产抵押贷款，带上身份证、房产证等相关材料到银行填写贷款申请表，填好后等银行审核，银行会对资料做房地产抵押评估，一般需要至少15个工作日完成贷款办理。

法律分析：可以贷房子评估值的百分之七十左右，比如房子评估值为一百万的话，那么最多可以贷款七十万。对于贷款的额度除了与房子的评估值有关外，和征信记录和还款能力也是息息相关的，具体的贷款金额还是要以银行提供的为准。

有房产证可以在银行贷款。房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。但请注意，仅有房产证银行不会接收办理抵押贷款，申请房屋抵押贷款还需要提供个人身份证明、土地证等相关材料。关于房屋抵押银行贷款能贷多少的问题，这主要取决于房产的评估值和贷款成数。

一般房地产抵押率在七成左右，也就是一百万的房子正常情况下可以贷七十万。但是具体贷多少也受很多因素的影响。同样，贷款的利息也不是一成不变的，也是受因素影响的。再有，不同的银行对借款人资质的审核难度要求也是不一样的，同样的资质，在不同的银行审批出来的金额也是有一定差别的。

房产证抵押贷款利息是多少

1、房产证抵押贷款的利息一般是在同期贷款基准利率上上浮10%~30%，目前同期基准利率为：贷款时间在一年以下(含一年)时，年利率为35%；贷款时间在一至五年(含五年)时，年利率为75%；贷款时间在五年以上时，年利率为90%。

2、房屋产权证抵押贷款银行执行的贷款基准利息为：1年以下（含1年）年利率：35%；1年至5年（含5年）年利率：75%；5年以上为：90%。

3、房产证抵押贷款利息：短期贷款：六个月以内(含六个月)86%；六个月至一年(含一年)31 中长期贷款：一至三年(含三年)40%；三至五年(含五年)76%；五年以上94 以上利率仅供参考，各个银行的房屋抵押贷款利率有所不同，不同的地区贷款利率也可能存在差异，详细的利率需要咨询当地银行。

4、房产证抵押银行贷款二十万利率是根据不同的银行而有所不同的，目前央行公布的基准利率为1年内35%、1-3年75%、3-5年74%、5年以上9%，不同银行可以根据实际进行调整。

房产做抵押能贷多少钱?

如果是住宅，那一般可以贷房屋评估价的7成，也就100万的房子，可贷100×0.7=70万。如果是公寓、商铺、写字楼，一般可贷房屋评估价的5成，100万的房子，可贷100×0.5=50万 。房龄太老、或者属于安置房，虽然房屋性质上算住宅，但有银行可能会降成，只能贷5~6成。

通常，银行评估的房产价值会略低于市场价值，通常在7折左右。如一房产价值50万元，通过银行可能获得不超过35万元的贷款。最终贷款额度还需考虑房产质量和银行政策。贷款成数方面，银行有明确限制。一般房屋抵押贷款的成数在5成到8成之间，最高可达8成。个人抵押贷款通常只能获得房产评估价值的5成贷款。

房产做抵押可能贷几千元、也有可能贷几万元、十几万元等，具体可以贷多少钱，与有资质的机构评估出的房屋市场价值数额有关。银行等抵押权人会根据房屋的市场价值判断自己需要承受的风险，继而与抵押人协商确定贷款数额。

您的情况应该是可以实现贷款3万元的需要。需提醒根据我国《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准……农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

房产证二次抵押贷款能贷多少

1、房产证二次抵押贷款能贷多少一般情况下二次抵押房产的可贷款额度是有限的，用来进行二次抵押的房产可以贷款的额度一般是房产价值减掉此前抵押贷款金额还有余值的情况。若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元。

2、二次抵押房产可以贷款多少应该是根据不同的情况来进行判断的，贷款额度是等于房屋价值乘以抵押率再减去原贷款本金余额。房屋价值是把房屋的原购买价和二次抵押时的评估价两相比较，取两者中的低者。用住房抵押的二次贷款抵押率不超过百分之七十；用商业用房抵押的二次贷款抵押率不超过百分之五十。

3、比如，你的房产二次抵押时，市值时100万，银行一般70%的抵押率，你的第一次抵押贷款还有五十万未还，那么，你只能贷：100万*70%-50万=20万。

4、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

5、房产证可以二次抵押贷款吗房产证是可以办理二次抵押贷款的，但是要满足相关条件要求才行，房产证二次抵押是以减掉此前抵押贷款金额的余值作为抵押物价值，其贷款额度减少了，譬如说100万的房产值前面已经抵押贷款了60万，二次抵押只能贷款40万，而且在同一家银行好操作。

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