摘要：

你关注的问题：1、不动产过户税费标准2、办理不动产证需要交哪些费用3、不动产登记,是否还用交契税不动产过户税费标准其他手续费：工本费，住宅类不动产登记收费标准为每件80元，非住宅类...

你关注的问题：

• 1、不动产过户税费标准
• 2、办理不动产证需要交哪些费用
• 3、不动产登记,是否还用交契税

不动产过户税费标准

其他手续费：工本费，住宅类不动产登记收费标准为每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。评估费，不同地方评估费不同，具体以当地收费标准为主。

最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。

房子过户需要的税金如下：买方产生的税费：契税首套房1%（房子面积90方以上的5%）二套房3%；交易管理费3元/平米；交易登记费50元；卖方产生税费：营业税5%（过五年且面积小于144平米免征）；个人所得税：1%（过五年且市内唯一物业免征）；交易管理费3元/平米。

不动产过户税费标准包括契税、营业税、增值税、个人所得税和印花税等，具体标准如下：契税（买方支付）。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。

在办理房产过户时，需要缴纳一定的登记费用。这项费用一般是几十元到几百元不等。 契税 根据房屋面积和成交价格的不同，契税的征收标准也有所不同。一般而言，契税是按照房屋价格的一定比例来征收的，具体的比例会因地区和政策的不同而有所差异。

大家在进行二手房交易时，需要缴纳契税、增值税、个人所得税、不动产登记费等相关费用。如果买卖的二手房已满2年，是可以免收增值税的，房子不满2年需要全额缴纳增值税。根据相关政策规定，增值税为房款全额的6%。契税的税率和卖家购买的房屋是否为首套房及房子的面积有关。

办理不动产证需要交哪些费用

登记费，根据不同区域有所不同，一般不高于200元。

办理不动产证需要缴纳的税种包括以下几种： 契税。 印花税。 增值税。具体来说，解释如下：契税是对于不动产产权变动的税务征收，是办理不动产证时需要缴纳的主要税种之一。契税的税率因地区而异，一般根据不动产的价值或交易价格计算。

若您已有房屋产权证和土地使用证，且需更换为不动产证，仅需支付80元的工本费。 如果您在购房过程中申请办理不动产证，则必须缴纳所有相关收费和税费。具体费用包括：- 测绘费：36元/平方米，由买方支付。- 评估费：0.5%的费用，同样由买方承担。- 契税评估报告费：1%，由买方支付。

如果以前有了房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需要80元钱工本费。如果购房交易办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐。测绘费36元/平方，买方；评估费0.5%。 如果以前有了房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需要80元钱工本费。

办理不动产证需要的费用如下：证件工本费；契税，按房屋面积决定，缴纳费用在1%至3%；印花税，房屋总价值的0.05%；交易费，每平需3元；测绘费，每平方米36元；登记费用。办理不动产证的流程：登记申请。

不动产登记,是否还用交契税

办理不动产登记是不需要缴纳契税的，不过在办理不动产证书时或者不动产交易时，需要缴纳契税，因为在办理不动产证没有缴纳契税的房屋，是不能办理不动产证的。

当然要交。实行不动产登记不影响过户交税的，购房还是要按规定交过户税费，包括契税。

不动产证也是需要交契税的。房产证和不动产证都是房屋产权的证明，在2015年之前叫房产证，在2015年之后叫不动产证，房产证也随之取消，也就是从2015年之后，新出的房屋产权证明都是不动产证。但是2015年之前的房产证依旧有效，产权人可以自行到不动产登记中心换证，也可以不换，都不影响使用。

具体如下：办理房产证，之前就需要缴纳契税，得到完税证明，再缴纳其他税费，凭缴纳税费凭据和购房者的购房合同以及发票，到房管才可以办理房产证；没有缴纳契税的购房者，是不能办理房产证的。办理房产证流程如下：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

不动产证需要交税。根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。

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