摘要：

很多朋友对于公司宿舍群租房的定义和公司宿舍群租房的定义是什么不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！群租房的定义是什么？1、群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布...

很多朋友对于公司宿舍群租房的定义和公司宿舍群租房的定义是什么不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

群租房的定义是什么？

1、群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。

2、这种大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，没有基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜。

3、群租房是城市化进程中的“顽疾”，由群租房引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾屡见不鲜。尽管各地纷纷出台措施，但群租房依然屡禁不止。

4、究其原因，在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。

本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

群租房是什么？

群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。群租现象分为三种形式，一种是将客厅、房间、厨房，甚至阳台分割成若干小间，按间分租，另一种是在房间内布置多张床位，按床位出租，还有一种是出租给单位作为集体宿舍，房东不直接进行分割。

群租房的注意事项?

1、租金和押金，也要谈清楚、写清楚。对于社会的新鲜人，由于刚开始工作，押金好能少付一点为妙。如果房东提供的家电设备质量较好并要求支付的押金较高，要么就可以让房东把第一笔租金少收一些，比如先押2个月租金，付一个月租金。

2、首先要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言。你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。

3、其次出租房内原有的家具、家电等设施要在合同中详细列明、包括数量和价格等好写清楚，然后对这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定。如东西坏了谁来修、费用由谁支出等要事先约定好。

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群租房的定义及法律规定

群租房的定义依据法律规定。

群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。这种大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，没有基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜。国内只有少数条例、规定对其进行约束。如上海市的《房屋租赁条例》、《房屋租赁管理实施办法》、《住宅物业管理规定》等五六部法规和规章都散落着对群租房有一定约束，同类还有《广州市房屋租赁管理规定》

法律依据

《住宅物业管理规定》第五十八条 业主、使用人应当按照规划行政管理部门批准或者不动产权属证书载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。

确需改变物业使用性质的，由区规划行政管理部门会同区房屋行政管理部门提出允许改变物业使用性质的区域范围和方案，并召开听证会听取利害关系人意见后，报区人民政府决定。

在允许改变物业使用性质的区域范围内，具体房屋单元的业主需要改变使用性质的，应当符合法律、法规以及管理规约，经有利害关系的业主同意后报区房屋行政管理部门审批，并依法向其他行政管理部门办理有关手续。

《住宅物业管理规定》第五十九条 物业服务企业发现业主、使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家和本市有关规定以及临时管理规约、管理规约行为的，应当依据有关规定或者临时管理规约、管理规约予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当在二十四小时内报告业主委员会和有关行政管理部门。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者处理。

群租房的定义是什么？群租房合法吗

新闻头条屡见群租房隐患问题，租房的各位知道自己租的是否为群租房吗？如何判断群租房的定义呢？群租房又是否合法呢？

新闻头条屡见 群租房 隐患问题，租房的各位知道自己租的是否为群租房吗？如何判断群租房的定义呢？群租房又是否合法呢？

群租房在广东等地也被叫做笼屋， 二房东 租下一套 住宅 （一些房屋 业主 也会对房屋进行群租），简单间隔，摆下高低床，主攻都市蚁族，求职、青年、学生，虽打着不同的招牌，实质上它们都是笼屋。

通常意义上，群租房的定义是指将房屋通过改变结构和布局，把房间分割改建成多个小房间，有的按单间出租，有的按床位出租。

而群租的定义是指出租人将房屋分别向两个以上 承租人 出租，并订有两个以上书面租房约定或者口头租房约定，以及承租人及二房东将承租房屋部分或者全部，再转租给两个以上的全新承租人，并有两个以上书面租房约定或口头租房约定。

群租是一种大量人口密集居住在狭小空间内，每人平均居住的 房屋面积 不过几个平方米，没有基本生活措施的租房方式。因为低收入人群对廉价住房的巨大需求，导致群租房在全国各地都屡见不鲜。

群租房是城市进化中不可避免的问题，引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾频繁发生，并且屡禁不止。那么，在我国法律上，群租房的定义是怎样的呢？它合法吗？

目前，全国尚无对群租房的定义有明确法律解释，只有少数地方上的一些条例、规定对其有相应的约束。如上海市的《房屋租赁条例》、《房屋租赁管理实施办法》、《住宅 物业管理 规定》等五六部法规和规章都散落着对群租房有一定约束，同类还有《广州市房屋租赁管理规定》等。

在北京，群租房是不合法的。

上海市房地局颁布的关于加强居住房屋租赁管理的若干规定更是一份针对群租的正式管理条例。这份《规定》界定了群租房的定义，为群租的管制划定了一条临界线，临界线之上的，是合法存在的；临界线之下的，则是要依法打击的。比如，规定对人均承租 居住面积 作出了限制。一间房间只能出租给一个家庭或一个自然人，出租给家庭的，家庭人均承租的居住面积不得低于5平方米。

群租房定义是什么

1、群租房的主要意思是指有多个租赁对象，只要是符合承租方人均居住面积低于5_、一间房出租对象超过一个家庭或一个自然人，都可视为群租房。群租房一般会将单个产权单位房子同时承租给两个及以上的人，有多个承租人签订了多份书面租约、口头租约等，是属于非正常的居住形式，会影响到其他相邻业主。所以有很多城市都是不允许群租的。

2、因此，目前对群租房进行管制，并制定一个界限。

本条内容来源于：建筑工业出版社《装修设计与施工手册》

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