摘要：

你关注的问题：1、贷款买房贷10年提前还清利息怎么算2、18万房贷10年怎么还划算3、如何选择房贷利率?4、房贷贷十年,等额本金和等额本息哪个合适贷款买房贷10年提前还清利息怎...

你关注的问题：

• 1、贷款买房贷10年提前还清利息怎么算
• 2、18万房贷10年怎么还划算
• 3、如何选择房贷利率?
• 4、房贷贷十年,等额本金和等额本息哪个合适

贷款买房贷10年提前还清利息怎么算

一是提前还房贷，一次性结清银行本息。利息计算以您还清银行本息的日期为准，结息后当天不计息。二。等额本息还款法的计算公式：月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限。

计算提前还款所需金额：将剩余本金加上提前还款违约金，得出提前还款所需的总金额。比较提前还款和继续按原计划还款的利息支出：比较提前还款所需的总金额和继续按原计划还款的利息支出。

按揭贷款的利息计算公式是：利息=剩余本金×月利率。如果你提前全部换清，这时的利息=上个还贷日剩余本金×月利率/30×上个还贷日到全部还清日的实际天数。

18万房贷10年怎么还划算

年房贷的话，在还款期内的前4年还清最划算。如果借款人选择的是等额本金还款，建议在还款总时间内的1/2还款，10年房贷，在还款期限的前5年还清最划算。

如果借款人选择的是等额本息还款方式，建议在总还款期限贷款。10年房贷的话，在还款期内的前4年还清最划算。如果借款人选择的是等额本金还款，建议在还款总时间内的1/2还款，10年房贷，在还款期限的前5年还清最划算。

贷款逾期十年可以只还本金吗贷款逾期十年只还本金是不可以的。贷款逾期就会产生违约金，对于任何企业或者银行来说，都是先扣除你额外的费用，多出来再计算本金的，也就是说，你还的那笔钱，一部分是抵消违约金和利息。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

如何选择房贷利率?

1、主要看房贷的剩余时间，房贷调整剩余时间比较短，比如说三四年就要还完了，这时候选择LPR利率会比较有利。

2、如果此前的房贷利率价格折扣力度大，月供剩余时间比较长，建议选择固定利率的方式，有利于锁定月供成本，且便于做好家庭的收支安排。

3、对于购房者来说，选择一家折扣率高的浮动利率银行更加合理。首先我们看浮动利率。所谓浮动利率房贷，指房贷利率采取浮动制，中长期贷款利率根据央行的基准利率变化及时调整的人民币个人住房贷款。

房贷贷十年,等额本金和等额本息哪个合适

所以从某种角度上来看的话，等额本金和等额本息都是各有优势。如果经济压力比较大的话，那么建议选择等额本息的贷款，每月的贷款压力比较低，但是利息会比较多；如果经济压力比较小的话，可以选择等额本金的贷款，贷款利息比较低。

我建议用等本金，还款，虽然前期稍微多一点，但是适合提前还 并且总利息也比较低。我们同事都用这种还款方法，尽管银行一直推荐用等本息，（这样他们可以多吃利息）具体还款如下，（递减的。

等额本金10年最佳提前还款期为贷款期限的一半，即贷款第一年至第五年，都适合用户提前还款。这段时间内提前还款，可以极大程度节省房贷利息。

房贷等额本金好还是本息好 我认为本金比较好 等额本金还款法：每月偿还的本金相同，利息随着本金逐渐减少而逐渐降低。 等额本息还款法：每月还款金额固定，包含本金和利息。

而等额本金法则规定了每次的还款的本金数额相同，等于总贷款金额除以还款期数。而利息的计算和等额本息法是一样的。

等额本息和等额本金相比，等额本金还房贷比较划算。但是，等额本金还款方式的负担比等额本息要重一些，不适合初次贷款购房的人。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。